Schöne, geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Wohnung am Hexenbruch
1.150 €
Kaltmiete (netto)
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9414714
Objektnummer: 419892
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.150 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.500 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 100 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 127 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Höchberg
Adresse: Albrecht-Dürer-Straße, Höchberg
Wohnfläche:ca. 75 m²
Zimmer: 2
Etage: 1. Obergeschoss
Beschreibung:
Diese moderne, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und praktische Raumaufteilung. Vom großzügigen Schlafzimmern aus gelangen Sie auf den offenen, aber überdachten Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und vollständig möbliert, sodass Sie sofort einziehen können. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet sicheren Komfort für Ihr Fahrzeug. Schluss mit dem Kratzen vom Eis im Winter oder durch Regen bis ins Haus rennen.
Ausstattung im Überblick:
2 Zimmer, ca. 75 m² Wohnfläche, offener, überdachter Balkon, voll möbliert und bezugsfertig, moderne Einbauküche,Tiefgarage / Stellplatz inklusive im 1. Obergeschoss
Adresse: Albrecht-Dürer-Straße, Höchberg
Wohnfläche:ca. 75 m²
Zimmer: 2
Etage: 1. Obergeschoss
Beschreibung:
Diese moderne, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und praktische Raumaufteilung. Vom großzügigen Schlafzimmern aus gelangen Sie auf den offenen, aber überdachten Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und vollständig möbliert, sodass Sie sofort einziehen können. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet sicheren Komfort für Ihr Fahrzeug. Schluss mit dem Kratzen vom Eis im Winter oder durch Regen bis ins Haus rennen.
Ausstattung im Überblick:
2 Zimmer, ca. 75 m² Wohnfläche, offener, überdachter Balkon, voll möbliert und bezugsfertig, moderne Einbauküche,Tiefgarage / Stellplatz inklusive im 1. Obergeschoss
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Albrecht-Dürer-Straße 181
97204 Höchberg
- Bayern
Lage des Objektes
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Höchberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und zur Stadt Würzburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Höchberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und zur Stadt Würzburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |