Besonderes Einfamilienhaus mit Blick auf die Weinreben

749.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9410286 Objektnummer: 419672

Preise & Kosten

Kaufpreis 749.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 163 m²
Grundstücksfläche 500 m²
Zimmer 5,5
Baujahr 2021
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 29
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen - Wohnen wie im Neubau

Aus dem lichtdurchfluteten Wohnbereich und der großzügigen Küche mit Blick auf die Weinreben, gelangt man direkt auf die große Holzterrasse, die sich über zwei Hausseiten erstreckt.

Ein Highlight ist definitiv die wunderschöne Waschküche mit separatem Eingang. Hier macht selbst Wäsche waschen Spaß!

Das Haus verfügt über ein En-Suite Bad, sowie ein Kinderbad und ein separates Gäste-WC.
Alle Bäder sind mit Unterputz Armaturen ausgestattet. Unter den hochwertigen Regenduschen mit SmartControl System und von der freistehenden Badewanne aus, hat man ebenfalls einen freien Blick auf die Weinreben.

Das Haus ist ausgestattet mit einer Wohlfühl-Klimaheizung mit Kühlfunktion, die für ein angenehmes Klima sowohl im Winter, als auch im Sommer sorgt.

Erleben Sie ein Fertighaus von Bien-Zenker in nachhaltiger und ökologischer Holzständerbauweise mit nachhaltigen Innenräumen fürs Leben, sowie den unvergleichlichen Charakter der Douglasie-Massivholzdielen, die im ganzen Haus für Behaglichkeit und Wohlfühlatmosphäre sorgen!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 3
Carport 1


Bemerkungen:
Ausstattung:
- Loxone Intercom Video-Sprechanlage
- Loxone Server für Smart Home
- Proxon Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion
- Douglasie-Massivholzdielen
- Unterputzarmaturen von Grohe
- Voll ausgestattete Waschküche mit separatem Eingang
- Geräumige EBK mit hochwertigen Geräten
- 2 identische lichtdurchflutete Kinderzimmer
- separates Büro
- großzügiger Elternbereich mit Ankleide und En-Suite Bad
- Vorrüstung PV-Anlage und Kamin
- 3 PKW-Stellplätze (zwei davon unter dem Carport)
- Carport inkl. Abstellraum
- Gartenhaus
- große Holzterrasse mit Zugang zum Garten
- Zwei Vollgeschosse mit Walmdach
- Dachboden mit großer Abstellfläche

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Objektstandort

55278 Weinolsheim - Rheinland-Pfalz

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Anna Frisch
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