Provisionsfrei: Moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Parklage in VS-Schwenningen

367.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9410149 Objektnummer: 418296
Balkon
Wohn- und Essbereich
Küche und Wohn-Essbereich
Badezimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Balkon
Gäste-WC
Zimmer 3

Preise & Kosten

Kaufpreis 367.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 20.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 106 m²
Zimmer 4
Baujahr 2012
Verfügbar ab 01.03.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 47
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung mit großem Balkon und lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von VS-Schwenningen.

Auf großzügigen 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das im November 2014 erstmalig vom Eigentümer bezogen wurde. Die massiv erbaute Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihren komfortablen, barrierefreien Zugang.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener, moderner Küche. Drei weitere helle Zimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein elegantes Gäste-WC sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche lassen keine Wünsche offen. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich bietet zudem wertvollen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände. Besonders erwähnenswert: Der Einbau einer privaten Sauna im Badezimmer ist bereits elektrisch vorbereitet und kann unkompliziert umgesetzt werden.
Ein absolutes Highlight ist der wunderschöne, weitläufige Balkon, der sowohl vom Wohn-Essbereich als auch von der offenen Küche aus zugänglich ist und Ihnen zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung schenkt. Eine ferngesteuerte Markise sorgt hier für Beschattung.
Im Untergeschoss des Hauses – bequem per Aufzug erreichbar – stehen Ihnen ein separates Kellerabteil, ein individueller Waschmaschinen- und Trocknerplatz in der Waschküche sowie zwei praktische Gemeinschafts-Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Bitte beachten Sie: Nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) können berücksichtigt werden.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Heizwärme für die Wohnung wird vom objekteigenen Blockheizkraftwerk bereitgestellt, das gleichzeitig auch Strom produziert (Kraft-Wärme-Kopplung). Der Strom wird in den Wohnungen selbst verbraucht, bzw. Überschüsse ins Netz verkauft. Dadurch wird ein günstiger Strompreis erzielt.
Weitere Bilder und Informationen gerne auf Anfrage.

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Objektstandort

78056 VS-Schwenningen - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Lage ist einzigartig: Die Wohnung befindet sich mitten im beliebten Neckarpark, einem idyllischen Naherholungsgebiet, das mit Spielplätzen, einem Barfußpfad und der unmittelbaren Nähe zum Schwenninger Moos zum Spazierengehen und Verweilen einlädt. Gleichzeitig sind es nur wenige Gehminuten bis in die Schwenninger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof ist fußläufig in nur ca. 300 m erreichbar und bietet Ihnen eine ideale Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten