! Provisonsfrei ! Geräumige 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in zentraler Lage
470.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9409969
Objektnummer: 419552
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 470.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 503 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 130 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutetes Wohnglück über den Dächern von Königsbrunn – Großzügige 4,5 -Zimmer-Maisonette
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung ist die große, einladende Essküche, die reichlich Platz für gemeinsame Kochabende und familiäres Beisammensein bietet. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen (Maisonette) entsteht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, was für eine besonders luftige und private Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie die Nachmittagssonne bis in die Abendstunden genießen und den Blick über das Zentrum von Königsbrunn schweifen lassen.
Ausstattung auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 110 m² verteilt auf 4,5 helle Zimmer.
• Badezimmer: Volle Flexibilität mit zwei Bädern – eines ausgestattet mit Badewanne für entspannte Stunden, das zweite mit praktischer Dusche.
• Küche: Große separate Essküche (Zentrum des Familienlebens).
• Außenbereich: Gemütliche Südwest-Loggia.
• Komfort: Aufzug bis fast vor die Wohnungstür.
• Parken: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören zum Angebot dazu (keine Parkplatzsuche mehr!).
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung ist die große, einladende Essküche, die reichlich Platz für gemeinsame Kochabende und familiäres Beisammensein bietet. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen (Maisonette) entsteht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, was für eine besonders luftige und private Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie die Nachmittagssonne bis in die Abendstunden genießen und den Blick über das Zentrum von Königsbrunn schweifen lassen.
Ausstattung auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 110 m² verteilt auf 4,5 helle Zimmer.
• Badezimmer: Volle Flexibilität mit zwei Bädern – eines ausgestattet mit Badewanne für entspannte Stunden, das zweite mit praktischer Dusche.
• Küche: Große separate Essküche (Zentrum des Familienlebens).
• Außenbereich: Gemütliche Südwest-Loggia.
• Komfort: Aufzug bis fast vor die Wohnungstür.
• Parken: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören zum Angebot dazu (keine Parkplatzsuche mehr!).
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Bürgermeister-Wohlfarth-Str. 66
86343 Königsbrunn
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage direkt im Zentrum von Königsbrunn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Stadt bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und einer perfekten Anbindung an die B17 sowie den öffentlichen Nahverkehr Richtung Augsburg und Landsberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Stadt bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und einer perfekten Anbindung an die B17 sowie den öffentlichen Nahverkehr Richtung Augsburg und Landsberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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