Neubau 2021: Zentrale 3-Zimmer-Wohnung (76,14 qm) in Nürnberg Eibach
1.150 €
Kaltmiete (netto)
76,14 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9409962
Objektnummer: 419536
Schlafzimmer
Wohn-Ess-Bereich
Küche
Küche
Bad
Kinder-/Arbeitszimmer
Flur
Abstellraum
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.150 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 115 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76,14 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 43 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Moderne Neubauwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in zentraler Lage in Nürnberg-Eibach. Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung Ladestation, Personenaufzug und Balkon (Westausrichtung) vorhanden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Moderne Einbauküche
Alle Schlafräume sowie der Wohn- und Essbereich sind mit Naturholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
Moderne Badausstattung von Markenherstellern
Feinsteinzeug-Fliesen im Bad und Küche
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Helle Räume durch bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung.
Türsprechanlage mit Video
elektrische Rolläden
LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen
dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Bemerkungen:
Moderne Einbauküche
Alle Schlafräume sowie der Wohn- und Essbereich sind mit Naturholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
Moderne Badausstattung von Markenherstellern
Feinsteinzeug-Fliesen im Bad und Küche
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Helle Räume durch bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung.
Türsprechanlage mit Video
elektrische Rolläden
LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen
dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Hopfengartenweg 8
90451 Nürnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in zentraler, aber trotzdem sehr ruhigen Lage von Nürnberg-Eibach, einem beliebten Stadtteil im Südwesten von Nürnberg. Alles für den täglichen Bedarf - Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schule, Banken, Tankstellen, Arztpraxen, Restaurants sowie Rednitz und Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Eine top Autobahnanbindung sowie öffentliche Verkehrsmittel (2 Buslinien und S-Bahn) sind ebenfalls vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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