Helle 3-Zimmerwohnung mit Charme
850 €
Kaltmiete (netto)
77,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9409269
Objektnummer: 358694
Hauseingang
Küche / Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 110 € |
| Kaution | 2.550 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77,6 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 159 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Mit dieser sanierten, individuellen und ansprechenden Wohnung im 1. OG mit hohen Decken
im charmanten Altbau erfüllen Sie sich Wohnträume. Drei Zimmer, eine große Wohnküche/
Diele lassen, wie das moderne Bad, Wohnwünsche wahr werden.
Natürlich gehört ein eigener Kellerbereich genauso zu der Wohnung, wie die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner im Waschkeller mit eigenem Zähler.
im charmanten Altbau erfüllen Sie sich Wohnträume. Drei Zimmer, eine große Wohnküche/
Diele lassen, wie das moderne Bad, Wohnwünsche wahr werden.
Natürlich gehört ein eigener Kellerbereich genauso zu der Wohnung, wie die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner im Waschkeller mit eigenem Zähler.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat, Kunststoff |
| Keller |
Keller, Vollbad, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Objektstandort
Bozener Str. 18
41063 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einem historischen Mehrfamilienhaus im Herzen von Mönchengladbach-Eicken, einem dynamischen Szeneviertel, das sich an das Stadtzentrum von Mönchengladbach angliedert. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine familiäre Atmosphäre mit Alteingesessenen Eickenern, Studenten und Künstlern. Nur wenige Meter entfernt beginnt die Eickener Fußgängerzone mit Läden des täglichen Bedarfs, Cafés, Friseuren, kulturellen Einrichtungen und individuellen Boutiquen. Auf dem Eickener Marktplatz, wird ein bewusstes Einkaufen regionaler Produkte ermöglicht. Supermärkte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Bushaltestellen verschiedener Linien (7, 10, 17, 36, SB 1 finden sich innerhalb von hundert Metern Entfernung, der Hauptbahnhof liegt 0,8 km entfernt. Erwähnenswert ist die gute Anbindung an die Autobahnen A52, A44 und A61.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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