Mit eigenem Garten! Zum 01.03.2026 mit Tageslichtbad, Luft-Wärme-Pumpe und Garage
970 €
Kaltmiete
1.140 €
Warmmiete
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9408367
Objektnummer: 357455
Titel
Musterhaus - Treppenhaus
Musterwohnung - Willkommen!
Musterwohnung - großzügiger Garten
Musterwohnung - Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Musterwohnung - mit eignem Garten
Musterwohnung - Einladender Flur
Musterwohnung - Modernes Tageslichtbad
Musterwohnung - Wanne und Dusche
Musterwohnung - Küche
Musterwohnung - Praktische Raumgrößen
Musterhaus - Erstbezug
Musterwohnung - 2 Schlafzimmer
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Unsere Leistungen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 970 € |
| Warmmiete | 1.140 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Kaution | 2.0 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 88 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung entsteht in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus und beeindruckt durch ihre erstklassige Ausstattung. Die Böden sind mit attraktivem Laminat ausgelegt, während stilvolle Fliesen in Küche und Bad für ein elegantes Ambiente sorgen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer führt direkt auf einen geräumigen Balkon. Die offen gestaltete Küche überzeugt mit einem einladenden Essbereich und edlem Design. Das helle Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, um maximalen Komfort zu gewährleisten.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz und eine Garage.
Die Anlage ist mit einer effizienten Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet. Die Stromversorgung erfolgt ausschließlich über den Eigentümer, sodass ein Wechsel zu einem anderen Versorger nicht möglich ist. Die monatlichen Stromkosten betragen zusätzlich 120 € und werden nach Verbrauch zum Preis der Stadtwerke abgerechnet.
Die Fotos zeigen eine Musterwohnung mit identischem Grundriss, noch vor der Fertigstellung.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz und eine Garage.
Die Anlage ist mit einer effizienten Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet. Die Stromversorgung erfolgt ausschließlich über den Eigentümer, sodass ein Wechsel zu einem anderen Versorger nicht möglich ist. Die monatlichen Stromkosten betragen zusätzlich 120 € und werden nach Verbrauch zum Preis der Stadtwerke abgerechnet.
Die Fotos zeigen eine Musterwohnung mit identischem Grundriss, noch vor der Fertigstellung.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten |
- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- große Terrasse mit kleinem Garten
- Stellplatz + Garage
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- große Terrasse mit kleinem Garten
- Stellplatz + Garage
Objektstandort
06796 Sandersdorf-Brehna
Lage des Objektes
Die Region ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftlich genutzte Flächen als auch natürliche Umgebungen umfasst. Ein wichtiges Merkmal von Sandersdorf-Brehna ist die gut erhaltene Altstadt, in der historische Gebäude und Denkmäler an die Vergangenheit erinnern. Hier finden sich auch gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl den Pendlern als auch den Besuchern zugutekommt.
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Kontakt
| Telefon | 034125327304 |
| Fax | 0341 25327329 |
| Website | www.vvv-leipzig-immobilien.de |