Von Privat: Bezauberndes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

385.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9407910 Objektnummer: 412234
Küche
Küche Delfter Fliesen
Küche Delfter Fliesen
Esszimmer mit Blick zur Küche
Großer Wintergarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer zur Gartenseite
Gästebad
Treppenhaus
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer OG
Steingarten
Garten obere Ebene
Zugang untere Ebene
Garten untere Ebene
Zugang Souterrain

Preise & Kosten

Kaufpreis 385.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 804 m²
Zimmer 4
Baujahr 1956
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 317
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Wohnen mit Urlaubsfeeling
Wir offerieren als Privatverkauf ein attraktives Einfamilienhaus mit einem großen Flächenangebot, das äußerlich nicht sofort erkennbar ist.

Erdgeschoss
Die offene Bauweise im Erdgeschoss mit einem großen integriertem Wintergarten bietet Helle und Großzügigkeit und einen wunderschönen Ausblick in den idyllischen Garten. Zahlreiche Details wie z.B. Delfter Kacheln in der voll eingerichteten Küche prägen ein individuelles Wohnen. An die Küche schließt das Esszimmer mit einem Kaminofen an. Von dort gelangt man entweder in den Wintergarten oder das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt – das übrige Erdgeschoß mit Fliesen. Im Eigangsbereich befinden sich der Zugang zum Keller und ein WC.

Dachgeschoss
Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette vorhanden. Eine stilvolle Treppe erschließt diese Etage.

Spitzboden
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Spitzboden.

Souterrain/Keller
Im Souterrain bzw. Keller wurde eine Wohnung als Einlieger- bzw. Gästewohnung ausgebaut. Man erreicht sie über einen separaten Eingang. Dort sind Küche, Bad und zwei Räume vorhanden. Bei Bedarf kann der Zugang vom Erdgeschoß wieder geöffnet werden.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Garage
Die große Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten bietet reichlich Platz für ein Fahrzeug und zudem viel Raum als Abstellfläche.

Garten
Die Gestaltung der Außenanlagen war der Voreigentümerin besonders wichtig. Zahlreiche Details und eine interessante Beschaffenheit kennzeichnen das Besondere. Das malerische Grundstück auf zwei Ebenen beinhaltet alte Obstbäume, schöne Sitzplätze und einen kleinen Teich. Die obere Ebene wurde als Steingarten angelegt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Objektstandort

24340 Eckernförde - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Die gefragte Lage ist zentrumsnah. Das Haus liegt an einer Spielstraße. Es sind gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen ( REWE ). Zur Kieler Straße ( Fußgängerzone) in 1,2 km Entfernung brauchen Sie zu Fuß nur 16 Min. Ein großes Einkaufszentrum mit diversen Geschäften ist 1,3 KM entfernt. Eine Grundschule finden Sie in 1,1 KM Entfernung oder 13 Min zu Fuß. Den 600 M entfernten Strand erreichen Sie fußläufig in 8 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Cornlia Deke
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