Bauvorbescheid liegt vor – Immobilienpotenzial nutzen
169.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9407875
Objektnummer: 01KEF5Q60MF3PVN81S5J89A24J
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Gesamtfläche | 600 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 11. 2024 |
| Gültig bis | 23/11/2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 377.5 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Sanierungspotenzial, direkte Schulanbindung, familienfreundliche Lage und ein positiver Bauvorbescheid – das sind nur einige Highlights dieser Immobilie!
Fakten:
Massivbau mit Vollkeller
Vier Schlafzimmer und gut geschnittene Räume
Zwei Bäder
Top Anbindung
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein 394 m² großes Grundstück für 30.000 € dazuzukaufen. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor – die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 110–120 m² Wohnfläche ist genehmigt.
Diese Immobilie bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien oder Investoren, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage suchen.
Fakten:
Massivbau mit Vollkeller
Vier Schlafzimmer und gut geschnittene Räume
Zwei Bäder
Top Anbindung
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein 394 m² großes Grundstück für 30.000 € dazuzukaufen. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor – die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 110–120 m² Wohnfläche ist genehmigt.
Diese Immobilie bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien oder Investoren, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage suchen.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Garten | |
| Keller |
Objektstandort
29640 Schneverdingen
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in einer ideal strukturierten Binnenlage: hervorragende schulische & sportliche Infrastrukturen direkt vor der Haustür, kombiniert mit fußläufiger Nähe zu Versorgung, öffentlichem Nahverkehr und städtischem Zentrum. Gleichzeitig lebt man ruhig in einer Wohnstraße, mit schnellem Zugang zur Heide-Erholung – genau die richtige Balance aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Hier ein paar Fakten:
KGS Schneverdingen - 160 m
Grundschule am Osterwald - 330 m
Sporthalle & Bolzplätze - 20–250 m
Supermarkt (Harburger Str. -) 300 m
Bushaltestelle Schulzentrum - 140 m
Bahnhof & Ortszentrum - 900–1 000 m
Busbahnhof & Schnellverbindung ins Umland (Soltau, Buchholz, Hamburg) in Bahnhofsnähe (~ 1 km).
PKW: Anschluss über Harburger Straße und Ostdeutsche Straße, Anschluss an B3 und L171 in wenigen Minuten per Auto erreichbar.
Hier ein paar Fakten:
KGS Schneverdingen - 160 m
Grundschule am Osterwald - 330 m
Sporthalle & Bolzplätze - 20–250 m
Supermarkt (Harburger Str. -) 300 m
Bushaltestelle Schulzentrum - 140 m
Bahnhof & Ortszentrum - 900–1 000 m
Busbahnhof & Schnellverbindung ins Umland (Soltau, Buchholz, Hamburg) in Bahnhofsnähe (~ 1 km).
PKW: Anschluss über Harburger Straße und Ostdeutsche Straße, Anschluss an B3 und L171 in wenigen Minuten per Auto erreichbar.
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