frisch renovierte 3-Zimmer mit Balkon -Bezugsfertig
299.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9407740
Objektnummer: 419040
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 300 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 115 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in 1.OG mit ca. 70 m² Wohnfläche liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 und überzeugt durch ihr harmonisches Wohnkonzept. Eingebettet in ein ruhiges, verkehrsberuhigtes Wohnumfeld verbindet sie entspanntes Wohnen mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur. Ein Zuhause, das Rückzug und Alltag auf elegante Weise vereint - ideal für Paare und kleine Familien mit Anspruch an Qualität und Design.
Ausstattung & Highlights:
Besonders hervorzuheben: Das Objekt ist frisch renoviert und bezugsfertig. Bad, Boden, Wände und Fenster wurden im Jahr 2025 komplett erneuert – ein Einzug ohne Renovierungsaufwand ist somit sofort möglich.
• Frisch renovierter Gesamtzustand und zeitloser Farbgestaltung
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon
• Offene Küche mit Tageslichteinfall
• Zwei ruhig gelegene Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Modernisiertes Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne
• ein Außenstellplätze (zzgl. 9000€)
• Eigenes Kellerabteil
Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder zeige Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung & Highlights:
Besonders hervorzuheben: Das Objekt ist frisch renoviert und bezugsfertig. Bad, Boden, Wände und Fenster wurden im Jahr 2025 komplett erneuert – ein Einzug ohne Renovierungsaufwand ist somit sofort möglich.
• Frisch renovierter Gesamtzustand und zeitloser Farbgestaltung
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon
• Offene Küche mit Tageslichteinfall
• Zwei ruhig gelegene Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Modernisiertes Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne
• ein Außenstellplätze (zzgl. 9000€)
• Eigenes Kellerabteil
Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder zeige Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
71229 Leonberg
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Leonberg-Gebersheim, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Leonberg.
Ruhige Wohnstraße: ideal für entspannte Stunden zu Hause, ohne Verkehrslärm.
Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die B295 und B464; Stuttgart ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Freizeit & Naherholung: Parks, Spielplätze und Sportmöglichkeiten in der Nähe; ideal für Familien und aktive Menschen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ruhige Wohnstraße: ideal für entspannte Stunden zu Hause, ohne Verkehrslärm.
Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die B295 und B464; Stuttgart ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Freizeit & Naherholung: Parks, Spielplätze und Sportmöglichkeiten in der Nähe; ideal für Familien und aktive Menschen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |