Haus für Naturliebhaber mitten in der Fränkischen Schweiz auf Traumgrundstück
297.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9407344
Objektnummer: 387112
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 297.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 342 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Der umfangreich renovierte Bungalow liegt am Dorfrand auf einem großen Grundstück mit Garten, Felsen und Wald. Das Haus eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus. Zahlreiche Wanderwege beginnen direkt vor der Tür. Die Lage des Hauses ist einmalig und besonders für Naturliebhaber geeignet. Das Haus wird mit einem ca. 1000 qm großen Grundstück verkauft. Wenn Interesse besteht kann auch das zweite Grundstück (Baugrundstück) mit 1500 qm mitverkauft werden. Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren als Ferienhaus genutzt und für die Vermietung an Feriengäste.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Im gesamten Haus wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Küche, die Toilette und das Bad sind gefliest. Das Haus kann (gegen einen Aufpreis) incl. der gesamten Ausstattung verkauft werden. Das Haus ist unterkellert. 2018 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, die über Flüssiggas läuft. Heizkörper befinden sich sowohl im gesamten Haus als auch im Keller. Der Keller selbst ist sehr geräumig, wurde umfangreich renoviert und befindet sich im tadellosen Zustand.
Bemerkungen:
Im gesamten Haus wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Küche, die Toilette und das Bad sind gefliest. Das Haus kann (gegen einen Aufpreis) incl. der gesamten Ausstattung verkauft werden. Das Haus ist unterkellert. 2018 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, die über Flüssiggas läuft. Heizkörper befinden sich sowohl im gesamten Haus als auch im Keller. Der Keller selbst ist sehr geräumig, wurde umfangreich renoviert und befindet sich im tadellosen Zustand.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
# Auf dem Grundstück befinden sich auch zwei Felsen. Der eine ist sehr groß und könnte auch als "Kletterfelsen" zum Klettern genutzt werden.
# Im Rahmen einer "Hausaufstockung" kann der Bungalow auch erweitert/aufgestockt werden. Pläne vom Architekten wurden bereits erstellt, eingereicht und genehmigt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
# Auf dem Grundstück befinden sich auch zwei Felsen. Der eine ist sehr groß und könnte auch als "Kletterfelsen" zum Klettern genutzt werden.
# Im Rahmen einer "Hausaufstockung" kann der Bungalow auch erweitert/aufgestockt werden. Pläne vom Architekten wurden bereits erstellt, eingereicht und genehmigt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
91344 Waischenfeld
- Bayern
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in Köttweinsdorf, unweit von Waischenfeld, Pottenstein und Gößweinstein - mitten in der Fränkischen Schweiz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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