5,6% Rendite mit Fernwärme in Leipzig
160.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405626
Objektnummer: 418468
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 315 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Kaltmiete: 750,00 EUR (fixiert bis 2031)
Kaufpreis: 160.000,00 EUR
Bruttomietrendite: 5,625%
Hausgeld: ca. 315,00 EUR
davon nicht umlagefähig (inkl. Rücklage): ca. 73,00 EUR
Rücklagenhöhe gesamt: ca. 73.000 EUR
Baujahr 1927
30 Parteien
Fernwärme, Energieeffizienzklasse C
kein Denkmal
Bei Beurkundung bis 31.01.2026 übernehmen wir die Notar- und Grundbuchkosten!
Kaufpreis: 160.000,00 EUR
Bruttomietrendite: 5,625%
Hausgeld: ca. 315,00 EUR
davon nicht umlagefähig (inkl. Rücklage): ca. 73,00 EUR
Rücklagenhöhe gesamt: ca. 73.000 EUR
Baujahr 1927
30 Parteien
Fernwärme, Energieeffizienzklasse C
kein Denkmal
Bei Beurkundung bis 31.01.2026 übernehmen wir die Notar- und Grundbuchkosten!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
04328 Leipzig
- Sachsen
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