Modernes Wohnen in frisch sanierter WG – Perfekt für Studierende & Young Professionals
600 €
Kaltmiete (netto)
17 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405496
Objektnummer: 418425
Zimmer
Küche / Gemeinschaftsraum
Bad
Haus
Zimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 600 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 1.200 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 17 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
In der beliebten Huldstraße 24 erwartet dich ein hochwertig saniertes, voll möbliertes WG‑Zimmer in einer charmanten 3‑Zimmer‑Wohnung. Das gesamte Haus sowie die Wohnung wurden 2025 energetisch auf Effizienzhausstandard EH70 saniert – dadurch profitierst du von einem hervorragenden Wohnklima, reduzierten Energiekosten und einem zukunftsfähigen Wohnkonzept.
Du ziehst ein in eine harmonische Frauen‑WG mit zwei freundlichen Mitbewohnerinnen, die ein respektvolles, offenes und ordentliches Miteinander schätzen.
Du ziehst ein in eine harmonische Frauen‑WG mit zwei freundlichen Mitbewohnerinnen, die ein respektvolles, offenes und ordentliches Miteinander schätzen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das angebotene Zimmer ist hell, möbliert und sofort bezugsfertig.
Es bietet unter anderem:
ein Bett
Kleiderschrank
Schreibtisch + Stuhl
moderne Beleuchtung
ruhige Lage im Haus
Dank großer Fenster und guter Dämmung ist es zugleich lichtdurchflutet und angenehm leise.
Die WG befindet sich im 1. oder 2. OG (je nach Lage im Haus) und überzeugt durch folgende Highlights:
komplett energetisch saniert (2025) nach EH70
neue Heizungs‑ und Lüftungstechnik
moderne, voll ausgestattete Küche
stilvolles Tageslichtbad
gemeinsames Wohnzimmer / Essbereich / TV
Waschmaschine, Geschirrspüler
Bemerkungen:
Das angebotene Zimmer ist hell, möbliert und sofort bezugsfertig.
Es bietet unter anderem:
ein Bett
Kleiderschrank
Schreibtisch + Stuhl
moderne Beleuchtung
ruhige Lage im Haus
Dank großer Fenster und guter Dämmung ist es zugleich lichtdurchflutet und angenehm leise.
Die WG befindet sich im 1. oder 2. OG (je nach Lage im Haus) und überzeugt durch folgende Highlights:
komplett energetisch saniert (2025) nach EH70
neue Heizungs‑ und Lüftungstechnik
moderne, voll ausgestattete Küche
stilvolles Tageslichtbad
gemeinsames Wohnzimmer / Essbereich / TV
Waschmaschine, Geschirrspüler
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die WG wird in Pauschalmiete berechnet. Dies beinhaltet die NK, Warmwasser, Strom und die Bewirtschaftungskosten des Hauses.
In der Wohnung leben zwei Mitbewohnerinnen, beide freundlich und beruflich aktiv bzw. studierend.
Ein respektvoller und zugleich lockerer Umgang miteinander wird geschätzt. Jede hat ihren privaten Bereich, gleichzeitig wird gemeinsames Kochen oder ein Filmabend immer gern gesehen.
Bitte senden Sie bei Interesse einen Bonitätsnachweis und eine Mieterselbstauskunft zu.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die WG wird in Pauschalmiete berechnet. Dies beinhaltet die NK, Warmwasser, Strom und die Bewirtschaftungskosten des Hauses.
In der Wohnung leben zwei Mitbewohnerinnen, beide freundlich und beruflich aktiv bzw. studierend.
Ein respektvoller und zugleich lockerer Umgang miteinander wird geschätzt. Jede hat ihren privaten Bereich, gleichzeitig wird gemeinsames Kochen oder ein Filmabend immer gern gesehen.
Bitte senden Sie bei Interesse einen Bonitätsnachweis und eine Mieterselbstauskunft zu.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Huldstraße 24
90461 Nürnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Huldstraße liegt im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard, einer begehrten Wohnlage südwestlich der Altstadt. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Nähe, ruhigem Wohnen und perfekter Anbindung.
Verkehr & Anbindung
U‑Bahn U2 (Rothenburger Straße) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Direkte Verbindung zum Hauptbahnhof, Altstadt und Flughafen
Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Umgebung
Perfekt für Studierende:
FAU Erlangen‑Nürnberg und Technische Hochschule Nürnberg bequem erreichbar
Einkaufen & Alltag
Supermärkte, Bäcker, Drogerien und kleine Läden nur wenige Minuten entfernt
Fitnessstudios, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
Ärzte, Apotheken und Banken in direkter Nähe
Freizeit & Grünflächen
Der weitläufige Rosenaupark ist nahe und ideal zum Entspannen oder Joggen
Die Nähe zur Altstadt lädt zu Kultur, Gastronomie und Nachtleben ein
Zahlreiche Treffpunkte und WG‑freundliche Hotspots im Umkreis
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Verkehr & Anbindung
U‑Bahn U2 (Rothenburger Straße) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Direkte Verbindung zum Hauptbahnhof, Altstadt und Flughafen
Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Umgebung
Perfekt für Studierende:
FAU Erlangen‑Nürnberg und Technische Hochschule Nürnberg bequem erreichbar
Einkaufen & Alltag
Supermärkte, Bäcker, Drogerien und kleine Läden nur wenige Minuten entfernt
Fitnessstudios, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
Ärzte, Apotheken und Banken in direkter Nähe
Freizeit & Grünflächen
Der weitläufige Rosenaupark ist nahe und ideal zum Entspannen oder Joggen
Die Nähe zur Altstadt lädt zu Kultur, Gastronomie und Nachtleben ein
Zahlreiche Treffpunkte und WG‑freundliche Hotspots im Umkreis
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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