Helle renovierte 1-Zimmer-DG-Wohnung inkl. moderner separater Küche
575 €
Kaltmiete (netto)
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9404949
Objektnummer: 417547
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 575 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 1.725 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 33 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 159 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Der Wohn- und Schlafbereich ist hell, gut geschnitten und schafft eine angenehme, klare Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die separate, neu eingebaute Küche, die den Wohnraum klar vom Kochbereich trennt – ein echter Mehrwert für den Alltag.
Im Zuge der Sanierung wurde zudem eine neue Gas-Etagenheizung (Gas-Einzeltherme) installiert, die im Dezember 2025 fertiggestellt wurde und für eine moderne, effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme: viel Tageslicht, Ruhe und ein wohnliches Gefühl.
Die Teilmöblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Ein besonderes Highlight ist die separate, neu eingebaute Küche, die den Wohnraum klar vom Kochbereich trennt – ein echter Mehrwert für den Alltag.
Im Zuge der Sanierung wurde zudem eine neue Gas-Etagenheizung (Gas-Einzeltherme) installiert, die im Dezember 2025 fertiggestellt wurde und für eine moderne, effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme: viel Tageslicht, Ruhe und ein wohnliches Gefühl.
Die Teilmöblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
- Erstbezug nach Renovierung
- 1 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich)
- Dachgeschoss
- Separate, neue Küche
- Neue effiziente Gas-Einzeltherme (12/2025)
- Teilmöbliert
- Waschmaschine
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Helle Räume durch Dachfenster
- Ruhiges Wohnumfeld (Rosenaupark direkt um die Ecke)
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
- Erstbezug nach Renovierung
- 1 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich)
- Dachgeschoss
- Separate, neue Küche
- Neue effiziente Gas-Einzeltherme (12/2025)
- Teilmöbliert
- Waschmaschine
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Helle Räume durch Dachfenster
- Ruhiges Wohnumfeld (Rosenaupark direkt um die Ecke)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
90429 Nürnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Lage:
- Die Wohnung befindet sich in der Praterstraße in Nürnberg.
- Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten städtischen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und gastronomische Angebote sind gut erreichbar.
- Die Nürnberger Innenstadt ist schnell und unkompliziert zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
- Gute Anbindung an Bus und Bahn
- Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
- Gute Verkehrsanbindung für Pendler
- Anwohnerparkplätze direkt vor der Haustür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
- Die Wohnung befindet sich in der Praterstraße in Nürnberg.
- Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten städtischen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und gastronomische Angebote sind gut erreichbar.
- Die Nürnberger Innenstadt ist schnell und unkompliziert zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
- Gute Anbindung an Bus und Bahn
- Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
- Gute Verkehrsanbindung für Pendler
- Anwohnerparkplätze direkt vor der Haustür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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