Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Siedlungslage
390.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9404058
Objektnummer: 01KE6Z2NPV9X27SVTKC46B8VXH
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 200 m² |
| Gesamtfläche | 3.510 m² |
| Grundstücksfläche | 3.510 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1849 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 07. 2025 |
| Gültig bis | 14/07/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 208.2 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage, das umfangreich modernisiert und saniert wurde. Das Obergeschoss wurde komplett neu aufgebaut, Dachstuhl und Dacheindeckung erneuert, Elektroinstallation modernisiert, Fenster ersetzt und der Grundriss zeitgemäß angepasst. Die Sanierungsarbeiten erfolgten zwischen 1998 und 2000. Das Haus ist Teil eines historischen Vierseitenhofs aus dem 18. Jahrhundert.
Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich Nebengelass, eine Scheune und eine Garage. Im hinteren Bereich liegt eine große Wiese mit eigener Zufahrt.
Das Erdgeschoss beherbergt eine Wohnung, das Obergeschoss wurde durch den Neubau effizient gestaltet, um Nebenkosten zu sparen. Das Dachgeschoss bietet noch freie Nutzungsmöglichkeiten. Eine vollbiologische Kläranlage ist vorhanden.
Rund um die Gebäude erstrecken sich Grünflächen bis zum angrenzenden Wasserlauf sowie ein kleines Waldgrundstück – ideal für Naturliebhaber und alle, die Raum, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich Nebengelass, eine Scheune und eine Garage. Im hinteren Bereich liegt eine große Wiese mit eigener Zufahrt.
Das Erdgeschoss beherbergt eine Wohnung, das Obergeschoss wurde durch den Neubau effizient gestaltet, um Nebenkosten zu sparen. Das Dachgeschoss bietet noch freie Nutzungsmöglichkeiten. Eine vollbiologische Kläranlage ist vorhanden.
Rund um die Gebäude erstrecken sich Grünflächen bis zum angrenzenden Wasserlauf sowie ein kleines Waldgrundstück – ideal für Naturliebhaber und alle, die Raum, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Teppich |
| Garten | |
| Keller |
Objektstandort
04643 Geithain
Lage des Objektes
Narsdorf liegt in der Landschaft " Kohrener Land " in Sächsischen Hügelland, etwa vier Kilometer von Geithain und etwa sieben Kilometer südwestlich von der großen Kreisstadt Rochlitz ( Landkreis Mittelsachsen ).
Die Immobilie ist geeignet für Familien mit Sinn für die Natur und Ruhesuchende mit Pferden und anderen Tieren.
Die Immobilie ist geeignet für Familien mit Sinn für die Natur und Ruhesuchende mit Pferden und anderen Tieren.
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