PROVISIONSFREI - Für Kapitalanleger
262.000 €
Kaufpreis
70,41 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9400337
Objektnummer: 417300
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 262.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 408 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70,41 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 152 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 3-geschossige Wohnhaus welches 1996 erbaut wurde.
Auf ca. 70,4 m² Wohnfläche verteilen sich ein Eingangsbereich, ein separater Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche.
Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den geräumigen Balkon.
An einigen Fenstern befinden sich Außenrolladen.
Die Wände sind tapeziert, die Böden der Wohnräume mit Auslegware und der Flur mit Laminat versehen.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Carport) als Sondernutzungsrecht direkt auf dem Grundstück sowie ein separater großer Keller. Zusätzlich gibt es ein Fahrradabstellraum und einen großen Garten, welche gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Heizungsanlage (Gas) wurde 2015 erneuert.
Auf ca. 70,4 m² Wohnfläche verteilen sich ein Eingangsbereich, ein separater Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche.
Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den geräumigen Balkon.
An einigen Fenstern befinden sich Außenrolladen.
Die Wände sind tapeziert, die Böden der Wohnräume mit Auslegware und der Flur mit Laminat versehen.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Carport) als Sondernutzungsrecht direkt auf dem Grundstück sowie ein separater großer Keller. Zusätzlich gibt es ein Fahrradabstellraum und einen großen Garten, welche gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Heizungsanlage (Gas) wurde 2015 erneuert.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Die NKM pro Jahr beträgt 7.134,60 € + 300,00 € Stellplatzmiete.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Die NKM pro Jahr beträgt 7.134,60 € + 300,00 € Stellplatzmiete.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
12683 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in einer ruhigen und idyllischen Seitenstraße umgeben von überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser mit viel Grün und dennoch zentral. Eine Bushaltestelle befindet nur 100 m entfernt, der U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz und S-Bahnhof Biesdorf Süd sind fußläufig zu erreichen. Das EKZ Biesdorf Süd und ein Ärztehaus befinden in unmittelbarer Nähe am Elsterwerdaer Platz. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Biesdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, der überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Liebevoll gestaltete Gärten und Vorgärten finden sich hier, aber auch der Biesdorfer Baggersee, der Volkspark Wuhlheide, der Tierpark Berlin, die Kaulsdorfer Seen und der Schlosspark Biesdorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Biesdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, der überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Liebevoll gestaltete Gärten und Vorgärten finden sich hier, aber auch der Biesdorfer Baggersee, der Volkspark Wuhlheide, der Tierpark Berlin, die Kaulsdorfer Seen und der Schlosspark Biesdorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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