Werkstatt/Produktion/Lager
2.040 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9398990
Objektnummer: 298995
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.040 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 6.120 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 1 m² |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
340 m² ebenerdige Halle in Kämpfelbach-Bilfingen
Objektbeschreibung:
Suchen Sie eine Halle, die hält, was sie verspricht? Wir vermieten eine hochbelastbare Gewerbefläche von 340 m² in Kämpfelbach-Bilfingen. Dank der hervorragenden Bodenbeschaffenheit und der barrierefreien Zufahrt ist dieses Objekt ideal für schwere Produktion, Maschinenbau oder als Schwergutlager.
Die Highlights Ihres neuen Standorts:
Maximale Belastbarkeit: Profitieren Sie von einer hohen Bodenlast – ideal für schwere Maschinenparks.
Die gesamte Fläche ist ebenerdig befahrbar. Ein großes Rolltor ermöglicht eine reibungslose Be- und Entladung.
Infrastruktur & Parken: Eigene Parkplätze direkt vor dem Objekt sorgen für kurze Wege.
Strategische Top-Lage: Direkte Anbindung an die B10 (ca. 10 Min. nach Pforzheim, 20 Min. nach Karlsruhe). Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A5.
Mitarbeiter-Plus: S-Bahn-Haltestelle (S1) fußläufig erreichbar – ein Riesenvorteil im Wettbewerb um Fachkräfte 2026.
Digitale Zukunft: Volle Glasfaser-Abdeckung (FTTH) für moderne Industrie-4.0-Anwendungen.
Objektbeschreibung:
Suchen Sie eine Halle, die hält, was sie verspricht? Wir vermieten eine hochbelastbare Gewerbefläche von 340 m² in Kämpfelbach-Bilfingen. Dank der hervorragenden Bodenbeschaffenheit und der barrierefreien Zufahrt ist dieses Objekt ideal für schwere Produktion, Maschinenbau oder als Schwergutlager.
Die Highlights Ihres neuen Standorts:
Maximale Belastbarkeit: Profitieren Sie von einer hohen Bodenlast – ideal für schwere Maschinenparks.
Die gesamte Fläche ist ebenerdig befahrbar. Ein großes Rolltor ermöglicht eine reibungslose Be- und Entladung.
Infrastruktur & Parken: Eigene Parkplätze direkt vor dem Objekt sorgen für kurze Wege.
Strategische Top-Lage: Direkte Anbindung an die B10 (ca. 10 Min. nach Pforzheim, 20 Min. nach Karlsruhe). Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A5.
Mitarbeiter-Plus: S-Bahn-Haltestelle (S1) fußläufig erreichbar – ein Riesenvorteil im Wettbewerb um Fachkräfte 2026.
Digitale Zukunft: Volle Glasfaser-Abdeckung (FTTH) für moderne Industrie-4.0-Anwendungen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Barrierefrei |
Barrierefrei
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Boschstr. 10
75236 Kämpfelbach
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Gewerbegebiet an der Hauptstr.
200 Meter vom Aldi entfernt,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
200 Meter vom Aldi entfernt,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Telefon | 0171 5860103 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |