3 Büroräume (47,5 m²) + Meetingraum im Technologiepark Münster
1.700 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9397182
Objektnummer: 412833
Campus
Büroatmosphäre
Bürobeispiel
Büroaustattung (optional)
Whiteboard in jedem Raum
Flur
Küche
Meeting-Raum
Repräsentativer Gebäudeeingang
Eingang, Flur, Meetingraum
Flur an der Küche
Hohe Fenster (Büroraum-Bsp)
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.700 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 3.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 77 m² |
| Bürofläche | 47,5 m² |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Objektbeschreibung
Wir vermieten drei helle, moderne Büroräume mit jeweils 15,8 m² (zusammen 47,5 m²) in unserem insgesamt rund 175 m² großen Büro (inkl. Nebenflächen beträgt der Anteil circa 77 m²). Wir selber haben ebenfalls 3 Räume. Ein Meetingraum wird gemeinsam genutzt. Die Räume eignen sich ideal für klassische Büro- und Schreibtischarbeiten – von Steuerberatung über Consulting bis hin zu Start-ups und anderen Dienstleistungsbereichen.
MIETE
•1950 € inkl. MwSt. / Monat (inkl. aller Nebenkosten)
•Optional: Tiefgaragenstellplatz für 100 € / Monat
Inklusive:
•Raummiete
•Nebenkosten (inkl. Strom bei normaler Büronutzung; Sondernutzung nach Absprache)
•Internetnutzung (Gigabit, WLAN oder LAN; höhere Anforderungen nach Absprache)
•Anteil an Reinigungskosten
•Nutzung von Küche und Meetingraum (via Buchungssystem)
LAUFZEIT
•Nach Absprache
•Mindestmietdauer: bis Ende 2026, Nach Absprache länger.
WEITERE KONDITIONEN
•Keine Maklerprovision
•Kaution: drei Nettokaltmieten
MIETE
•1950 € inkl. MwSt. / Monat (inkl. aller Nebenkosten)
•Optional: Tiefgaragenstellplatz für 100 € / Monat
Inklusive:
•Raummiete
•Nebenkosten (inkl. Strom bei normaler Büronutzung; Sondernutzung nach Absprache)
•Internetnutzung (Gigabit, WLAN oder LAN; höhere Anforderungen nach Absprache)
•Anteil an Reinigungskosten
•Nutzung von Küche und Meetingraum (via Buchungssystem)
LAUFZEIT
•Nach Absprache
•Mindestmietdauer: bis Ende 2026, Nach Absprache länger.
WEITERE KONDITIONEN
•Keine Maklerprovision
•Kaution: drei Nettokaltmieten
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Teppich, Laminat, Kunststoff |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden
Bemerkungen:
BÜROAUSSTATTUNG
•Bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung) mit Sonnenschutz
•Sichtbeton / Betondecken mit integriertem Kühlsystem (Betonkernaktivierung)
•3,15 m Deckenhöhe, Decken-Schallschutz
•Fußbodentanks
•Whiteboard
•Optional kostenlos: zwei höhenverstellbare Schreibtische inkl. jeweils zwei Full-HD-Monitoren und Bürostühlen (in jedem Büro)
GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN
Neben Flur, EDV- und Abstellraum stehen folgende Bereiche zur Mitnutzung zur Verfügung:
•Besprechungsraum (15 m²):
ausgestattet mit 10 Sitzplätzen, 2 TVs und Polycam-Konferenzkamera
•Teeküche (9 m²):
mit Kaffeevollautomat, Mikrowelle, SodaStream
•Getrennte Damen- und Herren-Toiletten
Bemerkungen:
BÜROAUSSTATTUNG
•Bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung) mit Sonnenschutz
•Sichtbeton / Betondecken mit integriertem Kühlsystem (Betonkernaktivierung)
•3,15 m Deckenhöhe, Decken-Schallschutz
•Fußbodentanks
•Whiteboard
•Optional kostenlos: zwei höhenverstellbare Schreibtische inkl. jeweils zwei Full-HD-Monitoren und Bürostühlen (in jedem Büro)
GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN
Neben Flur, EDV- und Abstellraum stehen folgende Bereiche zur Mitnutzung zur Verfügung:
•Besprechungsraum (15 m²):
ausgestattet mit 10 Sitzplätzen, 2 TVs und Polycam-Konferenzkamera
•Teeküche (9 m²):
mit Kaffeevollautomat, Mikrowelle, SodaStream
•Getrennte Damen- und Herren-Toiletten
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Wilhelm-Schickard-Str. 14
48149 Münster
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Büroräume befinden sich im Wilhelm-Schickard-Campus (WSC) im Technologiepark Münster, im Stadtbezirk Sentrup. Die Lage ist citynah und hervorragend angebunden – nur rund 1.500 Meter Luftlinie vom Münsteraner Schloss entfernt und mit idealem Anschluss an die Autobahn. Die Anfahrt ist bequem per Auto, Bus oder Fahrrad möglich.
Entfernungen:
•5 min zur A1
•14 min zum Hauptbahnhof
•17 min zum Flughafen FMO
•10 min in die Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Entfernungen:
•5 min zur A1
•14 min zum Hauptbahnhof
•17 min zum Flughafen FMO
•10 min in die Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
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