Wohnen am Weinberg: Stilvolle 2-Zimmer nach Renovierung
800 €
Kaltmiete (netto)
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9392789
Objektnummer: 416534
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Fenster
Flur
Garten
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 800 € |
| Nebenkosten | 196 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 63 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1898 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 95 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Inmitten der malerischen Weinberglage von Radebeul befindet sich diese charmante 2-Raum-
Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche. Sie liegt im lichtdurchfluteten Dachgeschoss einer
denkmalgeschützten Villa und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertiges Parkett, stilvolle
Fliesen und großzügige Fensterflächen, die ein helles und freundliches Wohngefühl schaffen. Ein
praktisches Kellerabteil sowie ein eigener Gartenanteil runden das Angebot ab.
Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche. Sie liegt im lichtdurchfluteten Dachgeschoss einer
denkmalgeschützten Villa und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertiges Parkett, stilvolle
Fliesen und großzügige Fensterflächen, die ein helles und freundliches Wohngefühl schaffen. Ein
praktisches Kellerabteil sowie ein eigener Gartenanteil runden das Angebot ab.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
*die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert inkl. neuer Einbauküche*
+ eigener Gartenanteil mit Weinbergblick
+ Einbauküche (neu)
+ Kellerabteil
+ Parkett
+ Fliesen (Bad)
Bemerkungen:
*die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert inkl. neuer Einbauküche*
+ eigener Gartenanteil mit Weinbergblick
+ Einbauküche (neu)
+ Kellerabteil
+ Parkett
+ Fliesen (Bad)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Objektstandort
Obere Bergstraße 54
01445 Radebeul
- Sachsen
Lage des Objektes
Radebeul zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Dresdner Umland und zeichnet sich durch seine
ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur aus. Die Stadt Radebeul liegt
westlich von Dresden und verbindet den Charme einer Weinstadt mit einer optimalen Anbindung an
das städtische Leben.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene 86 und die Autobahn A4 erreichen
Sie Dresden sowie andere wichtige Städte der Region in wenigen Minuten. Auch der öffentliche
Nahverkehr ist gut ausgebaut - mit Straßenbahnen und S-Bahnen gelangen Sie schnell in das
Dresdner Stadtzentrum.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die
Weinberge, Parks und Wanderwege in unmittelbarer Nähe laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten
ein. Kulturell hat die Region ebenfalls viel zu bieten: Neben den malerischen Weingütern sorgen Se
henswürdigkeiten wie das Karl-May-Museum oder das Schloss Wackerbarth für abwechslungsreiche
Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer
hervorragenden Anbindung an die pulsierende Landeshauptstadt Dresden, was diesen Stadtteil
besonders attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur aus. Die Stadt Radebeul liegt
westlich von Dresden und verbindet den Charme einer Weinstadt mit einer optimalen Anbindung an
das städtische Leben.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene 86 und die Autobahn A4 erreichen
Sie Dresden sowie andere wichtige Städte der Region in wenigen Minuten. Auch der öffentliche
Nahverkehr ist gut ausgebaut - mit Straßenbahnen und S-Bahnen gelangen Sie schnell in das
Dresdner Stadtzentrum.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die
Weinberge, Parks und Wanderwege in unmittelbarer Nähe laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten
ein. Kulturell hat die Region ebenfalls viel zu bieten: Neben den malerischen Weingütern sorgen Se
henswürdigkeiten wie das Karl-May-Museum oder das Schloss Wackerbarth für abwechslungsreiche
Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer
hervorragenden Anbindung an die pulsierende Landeshauptstadt Dresden, was diesen Stadtteil
besonders attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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