Schlosspark-Idylle
178.900 €
Kaufpreis
70,25 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9133630
Objektnummer: 2223/E1/Eh1
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 178.900 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 70,25 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 2014 |
| Verfügbar ab | Ja |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 06. 2025 |
| Gültig bis | 23.06.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2014 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 14,00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
Beschreibung der Immobilie
Ein Schnäppchen für den Ostseeliebhaber direkt im Schlosspark des Jagdschlosses zu Hohen Niendorf unmittelbar beim beliebten Ostseebad Kühlungsborn. Bezaubernde Parklage nur ca. 5 km vom Strand. Der 70.000 qm große Park mit See und den historischen Hünengräbern steht unter Denkmalschutz und bietet Ruhe und Erholung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
Hübsche, großzügig geschnittene Wohnung mit Stellplatz und Kamin.
Sonstige Informationen
Erdwärme. Fußbodenheizung, Warmwasser wird durch Solartherme auf dem Dach unterstützt.
Ende Juli 2025 Glasfaserkabel. Komplette hochwertige Sanierung 2014 abgeschlossen. Hausfassade fachmännisch gedämmt. Lunos Lüftungssysteme im gesamten Haus für ein ständig ausgeglichenes Raumklima. Sat TV. Gemeinschaftseigentum: 2 große Abstellräumde, derzeit als Fahrradraum und für Waschmaschine und Trockner genutzt. Möblierung und Ausstattung auf den Bildern sind Einrichtungsbeispiele. Die mit Induktionsherd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlkombi ausgestatteten Küchen sind Bestandteil der Wohnungen und in sehr gepflegtem Zustand. Nach Absprache und Verfügbarkeit können evtl. Möbel in den Räumen übernommen werden.
Ende Juli 2025 Glasfaserkabel. Komplette hochwertige Sanierung 2014 abgeschlossen. Hausfassade fachmännisch gedämmt. Lunos Lüftungssysteme im gesamten Haus für ein ständig ausgeglichenes Raumklima. Sat TV. Gemeinschaftseigentum: 2 große Abstellräumde, derzeit als Fahrradraum und für Waschmaschine und Trockner genutzt. Möblierung und Ausstattung auf den Bildern sind Einrichtungsbeispiele. Die mit Induktionsherd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlkombi ausgestatteten Küchen sind Bestandteil der Wohnungen und in sehr gepflegtem Zustand. Nach Absprache und Verfügbarkeit können evtl. Möbel in den Räumen übernommen werden.
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Objektstandort
Parkweg 1
18230 Hohen Niendorf
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Parkweg 1
18230 Hohen Niendorf
Der Park zum Jagdschloss zu Hohen Niendorf liegt exakt zwischen den beliebten und bekannten Ostseebädern Rerik und Kühlungsborn, nur ca. 5 km vom Kühlungsborner Strand entfernt und gehört postalisch zur Gemeinde Bastorf. Das nächstgelene Ostseebad Kühlungsborn gilt als eines der beliebtesten Ostseebäder mit erstklassigen Freizeitmöglichkeiten (Reitställe, Yachthafen, Golfplatz, Meerwasserschwimmhalle etc.) Erstklassige Nutzbarkeit als eigenes Ferienrefugium.
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Über den Anbieter
W & N Immobilienvertriebsges. mbH
Newtonstraße 3
85221 Dachau
Kontakt
| Mobil | 01 73/6 21 58 74 |
| Website | www.w-n-v.de |
Ansprechpartner/in
Herr Jörg Kruse
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