Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Waldshut (Kreis) » Herrischried
Herrischried - da, wo andere Urlaub machen! Geniale 3 Zimmer-Dachwohnung in herrlicher Südhanglage!
Blick-vom-Balkon-B2
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
| Telefon: | 07751/91 82 5-0 |
| Fax: | 07751/91 82 5-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8587032 |
Preise
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
79737 Herrischried
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 06. 05. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 81.7 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die freundliche 3 Zimmer-Dachwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 60 qm.
Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwei weiteren Wohneinheiten.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise fertiggestellt. Es steht in Herrischried in einer überwiegend sonnigen Lage.
Herrischried ist ein sehr beliebter und erholsamer Ferienort.
Durch den überwiegend baujahrtypischen Zustand hat die Dachgeschoss-Wohnung ihren Charme der 80er Jahre bewahrt. Die Wohnung verfügt über ein offenes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer für die freie Verwendung, einer gemütlichen Küche mit Einbauküche sowie einem Bad mit Dusche.
Der Keller sowie die Garage runden das Gesamtpaket dieser Wohnung ab.
Zögern Sie nicht, rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwei weiteren Wohneinheiten.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise fertiggestellt. Es steht in Herrischried in einer überwiegend sonnigen Lage.
Herrischried ist ein sehr beliebter und erholsamer Ferienort.
Durch den überwiegend baujahrtypischen Zustand hat die Dachgeschoss-Wohnung ihren Charme der 80er Jahre bewahrt. Die Wohnung verfügt über ein offenes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer für die freie Verwendung, einer gemütlichen Küche mit Einbauküche sowie einem Bad mit Dusche.
Der Keller sowie die Garage runden das Gesamtpaket dieser Wohnung ab.
Zögern Sie nicht, rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in sehr ansprechender Lage von Herrischried.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Schlittenhangs und Skilift, auch alle weiteren Angebote des Freizeitzentrums Herrischried sind fußläufig innerhalb von weniger als fünf Gehminuten zu erreichen.
Für Kinder und Sportbegeisterte ein Traum!
Eishalle, Schwimmbad, See, Wassertretanlage, Spielplatz, Skilifte, Minigolf, Tennisplatz ... all das befindet sich in direkter Nähe.
Aber auch für alle, die ihre Entspannung in der Natur suchen, ist alles geboten was das Herz begehrt: tolle Wanderwege und Mountainbike-Strecken zu tollen und aussichtsreichen Zielen beginnen quasi direkt ab Haus.
Trotz der direkten Anbindung an die Angebote des Freizeitzentrums ist die Wohnumgebung ruhig und das Grundstück in einer nur von Anwohnern befahrenen Seitenstraße gelegen.
Herrischried bietet mit seiner vielfältigen Infrastruktur beste Lebensmöglichkeiten für Menschen jeden Alters. Auch für Dinge des alltäglichen Bedarfs wird bestens gesorgt. Im Kernort finden sich Bäcker, Metzger, ein Edeka, aber auch verschiedene Restaurants, ein Friseur, die Post und der Sportplatz. Zwei Kindergärten sowie die Gemeinschaftsschule Hotzenwald komplettieren die Infrastruktur.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Schlittenhangs und Skilift, auch alle weiteren Angebote des Freizeitzentrums Herrischried sind fußläufig innerhalb von weniger als fünf Gehminuten zu erreichen.
Für Kinder und Sportbegeisterte ein Traum!
Eishalle, Schwimmbad, See, Wassertretanlage, Spielplatz, Skilifte, Minigolf, Tennisplatz ... all das befindet sich in direkter Nähe.
Aber auch für alle, die ihre Entspannung in der Natur suchen, ist alles geboten was das Herz begehrt: tolle Wanderwege und Mountainbike-Strecken zu tollen und aussichtsreichen Zielen beginnen quasi direkt ab Haus.
Trotz der direkten Anbindung an die Angebote des Freizeitzentrums ist die Wohnumgebung ruhig und das Grundstück in einer nur von Anwohnern befahrenen Seitenstraße gelegen.
Herrischried bietet mit seiner vielfältigen Infrastruktur beste Lebensmöglichkeiten für Menschen jeden Alters. Auch für Dinge des alltäglichen Bedarfs wird bestens gesorgt. Im Kernort finden sich Bäcker, Metzger, ein Edeka, aber auch verschiedene Restaurants, ein Friseur, die Post und der Sportplatz. Zwei Kindergärten sowie die Gemeinschaftsschule Hotzenwald komplettieren die Infrastruktur.
Sonstige Informationen
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Wohnzimmer-B4
Wohnzimmer-B3
Esszimmer-B2
Esszimmer-B1
Kueche-B1
Kueche-B2
Schlafzimmer-B1
Schlafzimmer-B2
Schlafzimmer-B3
Bad-B1
Balkon-B1
Grundriss
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