Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Bayreuth, Stadt (Kreis) » Bayreuth
Sonniges über 47 qm großes Apartment in beliebter Wohnlage von Bayreuth
Süd-West-Ansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
| Telefon: | 09281/54 01 34-0 |
| Fax: | 09281/54 01 34-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8582301 |
Preise
| Kaufpreis | 139.750 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 47 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
95448 Bayreuth
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 27. 05. 2019 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene, über 47 qm große 1 Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Bayreuth-Laineck, bietet einen Balkon in Südlage mit einem schönen Ausblick und das nicht nur in den super angelegten hauseigenen Garten, in dem man sich jederzeit zusätzlich entspannen kann. Die gesamte Hausanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Untergeschoss:
Fahrradabstellraum und Tiefgarage
Hochparterre:
Großer Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche und großzügigem Südbalkon, Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, Eingangsdiele mit Garderobenbereich
Auf der gleichen Ebene der Wohnung befindet sich ein bequem zu erreichendes zugehöriges Kellerraumabteil und ein Wasch-/Trockengemeinschaftsraum.
Fahrradabstellraum und Tiefgarage
Hochparterre:
Großer Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche und großzügigem Südbalkon, Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, Eingangsdiele mit Garderobenbereich
Auf der gleichen Ebene der Wohnung befindet sich ein bequem zu erreichendes zugehöriges Kellerraumabteil und ein Wasch-/Trockengemeinschaftsraum.
Lage des Objektes
Die Lage des Objektes im beliebten Stadtteil Laineck von Bayreuth hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet schnellen Zugang zu Ärzten, Schulen, Kitas und vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. zum ca. 2 km entfernten Bayreuther Golfplatz am Rodersberg. Die Innenstadt von Bayreuth, die Universität oder selbst die A9 sind in wenigen Autominuten zu erreichen, aber auch eine Stadtbushaltestelle liegt nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.
Sonstige Informationen
Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnanlage bietet zusätzlich weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Balkon Wohnung 2 - s. Pfeil
Wohnung 2 Hochparterre
Süd-Ost-Ansicht
Hausbereich Nord
Einfahrt TG u. Aufgang zum Hauseingang
Treppenzugang zum Hauseingang
Hauseingang mit 7 Parteien
Treppenhaus mit Aufzug
Zugang Flur zur Wohnung
Wohnungstür mit Sprechanlage
Blick v. Eingangstür in Eingangsbereich
Bad mit Waschplatz, Dusche und WC
Waschplatz mit WM-Anschluss
Blick v. Balkon in die Wohnung
Einbauküche
Blick zum Balkon
Balkon mit vollverglaster Fensterfront. z. Whng
Balkon Whng.2
Blick v. Balkon in den Garten
Blick v. Balkon nach Süd-Osten
Blick v. Balkon nach Süd-Westen
Süd-Ost-Gartenblick
Süd-West-Gartenblick
Aufgang zum West-Seiteneingang
West-Seiteneingang
TG mit 23 Stellplätzen
TG-Platz Nr. 2
TG-Ausfahrt
Kellerabteil Whng. 2
Kellerabteil mit ca. 3qm
Eigener Stromanschluss im Kellerabteil
Fahrradkeller
Wasch- u. Trockenraum
Grundriss Wohnung 2
Grundriss Wohnung 2 u. Kellerraum 2
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