Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Denkendorf
* Komplettes, geplantes 5-Familienhaus für Kapitalanleger *
Gartenseite
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
| Telefon: | 0711/23 95 50 |
| Fax: | 0711/23 95 51 50 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8579081 |
Preise
| Kaufpreis | 2.560.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 379 m² |
| Grundstücksfläche | 688 m² |
Objekt Adresse
73770 Denkendorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 13,5 |
| Verfügbar ab | 2024 |
| Bad | 5 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 5 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
Objektbeschreibung
Hier haben Sie als Kapitalanleger die seltene Möglichkeit, ein komplettes 5-Familienhaus zu erwerben.
Hier angeboten ist ein Kalkulationsbeispiel, das noch nach Ihren Wünschen hinsichtlich Ausstattung und Aufteilung verändert werden kann!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hier angeboten ist ein Kalkulationsbeispiel, das noch nach Ihren Wünschen hinsichtlich Ausstattung und Aufteilung verändert werden kann!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Co²-neutral gebaut
* massiv Stein auf Stein gemauert
* voll unterkellert
* 3-fach verglaste Fenster
* elektrische Alu-Rollläden
* Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* hochwertige sanitäre Einrichtungsgegenstände
Villeroy & Boch / Grohe
* Malerarbeiten
* Bodenbeläge Fliesen und Laminat
* Photovoltaikanlage mit Speicher
* 2 Garagen, 6 Stellplätze
* 2 Wallboxen
* Außenanlagen
* 2 EG-Wohnungen mit Terrassen
* 2 OG-Wohnungen mit Balkonen
* Penthouse mit großer Dachterrasse
* riesengroße Abstellräume, Fahrradraum, Waschküche
* massiv Stein auf Stein gemauert
* voll unterkellert
* 3-fach verglaste Fenster
* elektrische Alu-Rollläden
* Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* hochwertige sanitäre Einrichtungsgegenstände
Villeroy & Boch / Grohe
* Malerarbeiten
* Bodenbeläge Fliesen und Laminat
* Photovoltaikanlage mit Speicher
* 2 Garagen, 6 Stellplätze
* 2 Wallboxen
* Außenanlagen
* 2 EG-Wohnungen mit Terrassen
* 2 OG-Wohnungen mit Balkonen
* Penthouse mit großer Dachterrasse
* riesengroße Abstellräume, Fahrradraum, Waschküche
Lage des Objektes
- Auf der Filderebene - Esslingen, Stuttgart, der Flughafen
und die Autobahn sind schnell erreicht.
- Das Grundstück liegt am Ende eines Wohnweges in schöner
Randlage und freier Sicht.
- sehr sonnig
- sehr hell
und die Autobahn sind schnell erreicht.
- Das Grundstück liegt am Ende eines Wohnweges in schöner
Randlage und freier Sicht.
- sehr sonnig
- sehr hell
Sonstige Informationen
Der Energieausweis wird im Zuge des Bauvorhabens erstellt.
Das Haus erfüllt KfW-55-Standards.
Zusammensetzung Gesamtpreis:
1.438.000 Euro Baukosten inkl. Sonderwunschpaket
8.925 Euro Verkaufsentwurf inkl. 1 Überarbeitung
15.000 Euro Baubegleitung
50.000 Euro Photovoltaikanlage inkl. Speicher
10.000 Euro Wallboxen für e-Autos
619.075 Euro Verhandlungsbasis für Bauplatz ca. 688 qm
91.000 Euro Rückerstattung von Gemeinde, Differenz Erschließungskosten
33.000 Euro Projektvorbereitungskosten
65.000 Euro Baugesuch und juristische Bauleitung
100.000 Euro Baunebenkosten inkl. Erdabfuhr
30.000 Euro 2 Fertiggaragen mit elektrischem Sektionaltor
100.000 Euro Außenanlagen-Paket
Eingangsseite
Penthouse
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