Exposé
Objektart:
Haus
» Keine Angabe
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Frankenthal (Pfalz), kreisfreie Stadt (Kreis) » Frankenthal
**** Wohn- und Gewerbeanwesen mit zwei Gewerbeeinheiten, Arbeiten und Wohnen an einem Ort ****
Haus Ansicht vorne
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8578284 |
Preise
Kaufpreis | 499.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 110 m² |
Grundstücksfläche | 500 m² |
Maklerprovision | 2,98 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
67227 Frankenthal
Sonstige Angaben
Baujahr | 1924 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung. |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 03. 12. 2021 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1924 |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 291.5 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus hat das Baujahr 1924 und wurde 1964 um einen Anbau erweitert. Es umfasst eine Wohneinheit und zwei Gewerbeeinheiten. Das Haus wurde 2021/2022 umfangreich saniert.
Erdgeschoss Anbau:
Die vermietete Gewerbeeinheit mit neuem Büro, neuem Duschbad, Werkstatt, einer großen Lagerhalle und zwei weiteren Lagerräumen auf insgesamt ca. 198 qm.
Erdgeschoss im Ladengeschäft zur Straßenseite:
In diesem Bereich des Anwesens ist auf knapp 95 Quadratmeter ein Ladengeschäft, ein Büro, eine Küche und ein neues Badezimmer verteilt.
Der Zugang zum Ladengeschäft ist von der Straße, dem Treppenhaus, von der Küche und vom Büro aus möglich.
Das Ladengeschäft ist zur Vermietung ausgeschrieben.
Im Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne 5 Zimmer-Wohnung, die zurzeit vermietet ist, sie hat 109 Quadratmeter und wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert, mit einem neuen Bad und Gäste-WC, genauso wie die Fenster und die Fußböden - ein Balkon rundet die Wohnung ab.
Sie haben in Ihrem neuen Zuhause noch einen ca. 100 Quadratmeter großen Garten zum Entspannen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Erdgeschoss Anbau:
Die vermietete Gewerbeeinheit mit neuem Büro, neuem Duschbad, Werkstatt, einer großen Lagerhalle und zwei weiteren Lagerräumen auf insgesamt ca. 198 qm.
Erdgeschoss im Ladengeschäft zur Straßenseite:
In diesem Bereich des Anwesens ist auf knapp 95 Quadratmeter ein Ladengeschäft, ein Büro, eine Küche und ein neues Badezimmer verteilt.
Der Zugang zum Ladengeschäft ist von der Straße, dem Treppenhaus, von der Küche und vom Büro aus möglich.
Das Ladengeschäft ist zur Vermietung ausgeschrieben.
Im Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne 5 Zimmer-Wohnung, die zurzeit vermietet ist, sie hat 109 Quadratmeter und wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert, mit einem neuen Bad und Gäste-WC, genauso wie die Fenster und die Fußböden - ein Balkon rundet die Wohnung ab.
Sie haben in Ihrem neuen Zuhause noch einen ca. 100 Quadratmeter großen Garten zum Entspannen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Ladengeschäft:
* Schaufenster
* Fliesen
* Laminat
* getrenntes Büro
* luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Küche mit Fliesen
Gewerbeeinheit im Anbau
* Büro mit Vinylboden, neu
* Duschbad, neu
* zwei verschlossene Werkstätten
* offene Lagerhalle
Wohnung Obergeschoss:
* Fliesenböden
* Vinylböden
* Balkon
* Kellerraum
* Garage
* Innenhof
* Garten
* Schaufenster
* Fliesen
* Laminat
* getrenntes Büro
* luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Küche mit Fliesen
Gewerbeeinheit im Anbau
* Büro mit Vinylboden, neu
* Duschbad, neu
* zwei verschlossene Werkstätten
* offene Lagerhalle
Wohnung Obergeschoss:
* Fliesenböden
* Vinylböden
* Balkon
* Kellerraum
* Garage
* Innenhof
* Garten
Lage des Objektes
Belebte Wohnlage, kurze Strecken zur Autobahn A 650, A 65 und A 61. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe im Ort vorhanden.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 291,50 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse H (>250)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1924
Haus Ansicht Hof
Küche
Esszimmer
Dachzimmer
Bad
Flur
Geschäftsraum - Bad 2.Ansicht
Geschäftsraum - Bad
Geschäftsraum 2. Ansicht
Büro
Büro - WC / Dusche
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
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