Exposé

Objektart: Wohnung » Maisonette » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Waiblingen

Große, außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8575606

Preise

Kaufpreis 495.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 114 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

71336 Waiblingen

Sonstige Angaben

Baujahr 1992
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Laminat
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 25. 10. 2018
Baujahr (laut Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 151 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Hier könnte Ihr neues Zuhause sein!
Suchen Sie eine Wohnung die nicht gewöhnlich ist? Dann wird Ihnen diese Wohnung sicherlich gefallen.
In einem 3-Familienhaus befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss und ist über eine breite Wendeltreppe mit dem 3. Obergeschoss verbunden.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie auf der ersten Ebene in zwei Zimmer, die Küche mit vorhandener Einbauküche, ein WC mit Dusche sowie in das große Wohnzimmer, das durch die Dachloggia optisch in zwei Räume (derzeit Wohnzimmer und Esszimmer) getrennt ist.
Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der Holzkamin und auf der Dachloggia können Sie schöne Stunden im Freien verbringen.
Im Obergeschoss befinden sich dann das Bad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Auffallend ist hier die hohe Deckenhöhe.
Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil mit Rasen und Terrassenfläche - so lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen.
Ihr Fuhrpark findet Platz in einer Garage oder auf einem zusätzlichen Stellplatz.
Für Ihre nicht so wichtigen Dinge stehen Ihnen zwei Kellerräume zu Verfügung.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Kaminofen
* Dachloggia
* zwei Kellerräume
* Garage und Stellplatz



Lage des Objektes

Bittenfeld ist ein Teilort der Stadt Waiblingen und liegt verkehrsgünstig zwischen Waiblingen, Winnenden und Ludwigsburg.
Die Bushaltestelle der Linie 201 (Bittenfeld - Hohenacker - Neustadt - Waiblingen) ist mit einigen Schritten erreichbar.
Im Ort gib es mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Neustadt und Waiblingen.
Für den täglichen Bedarf sind sämtliche Möglichkeiten wie Discounter, Bäcker, Metzger, Bank- und Postfiliale vorhanden.
Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke sind ebenfalls vor Ort.

Sonstige Informationen

* Böden sind vorrangig Kork und Laminat