Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Melle
Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum - Mietwohnung in einem modernen, energieeffizienten Neubau
Ansicht I
Angeboten von:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Deutschland
Telefon:+49 5402 701500
Fax:+49 5402 701515
www.fim-gruppe.de
Ansprechpartner/in
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Frau Lara Westhoff
| Telefon: | +49 5402 701500 |
| Fax: | +49 5402 701515 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8575492 |
Preise
| Kaltmiete | 802,2 € |
| Warmmiete | 1.019,33 € |
| Nebenkosten | 167,13 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2 Nettokaltmieten |
Flächen
| Wohnfläche | 66,85 m² |
Objekt Adresse
49324 Melle
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 06.2024 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ |
Objektbeschreibung
Ihre neue Mietwohnung in einem bezaubernden Neubau! Entdecken Sie die Vorteile eines energieeffizienten Hauses.
Das Mehrfamilienhaus entsteht in Massivbauweise und bietet alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Jede Wohnung präsentiert einen durchdachten Grundriss und großzügige 60 bis 70 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern. Sie werden von der hochwertigen Verarbeitung, Energieeffizienz und dem Komfort des Neubaus begeistert sein.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet zwei Zimmer und eine Wohnfläche von etwa 66,85 m². Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und separatem Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Ein Kellerraum bietet genügend Platz für Fahrräder und mehr.
Profitieren Sie von den Vorteilen eines Energieeffizienzhauses KfW 40 EE und senken Sie Ihre Nebenkosten erheblich.
Die Beheizung mittels Fernwärme und eine Warmwasser-Fußbodenheizung tragen zu niedrigen Energiekosten bei und bieten eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Heizsystemen.
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um weitere Informationen über den Neubau zu erhalten.
Das Mehrfamilienhaus entsteht in Massivbauweise und bietet alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Jede Wohnung präsentiert einen durchdachten Grundriss und großzügige 60 bis 70 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern. Sie werden von der hochwertigen Verarbeitung, Energieeffizienz und dem Komfort des Neubaus begeistert sein.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet zwei Zimmer und eine Wohnfläche von etwa 66,85 m². Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und separatem Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Ein Kellerraum bietet genügend Platz für Fahrräder und mehr.
Profitieren Sie von den Vorteilen eines Energieeffizienzhauses KfW 40 EE und senken Sie Ihre Nebenkosten erheblich.
Die Beheizung mittels Fernwärme und eine Warmwasser-Fußbodenheizung tragen zu niedrigen Energiekosten bei und bieten eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Heizsystemen.
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um weitere Informationen über den Neubau zu erhalten.
Ausstattung
Alle Eckdaten im Überblick:
+++ viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise
+++ Klimafreundlicher Neubau
+++ Neubau - Fertigstellung 06.2024
+++ Wohnfläche dieser Wohnung: 66,85 m²
+++ 2. Obergeschoss
+++ 2 Zimmer
+++ Heizung: Fernwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung
+++ Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend (50 €/ Monat auf die Nettokaltmiete)
+++ Fahrradstellplätze
+++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ Personenaufzüge
+++ Bodenbeläge: Holz-Belag in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bäder/Abstellräumen/Fluren/Treppenhaus
+++ inklusive Einbauküche
+++ viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise
+++ Klimafreundlicher Neubau
+++ Neubau - Fertigstellung 06.2024
+++ Wohnfläche dieser Wohnung: 66,85 m²
+++ 2. Obergeschoss
+++ 2 Zimmer
+++ Heizung: Fernwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung
+++ Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend (50 €/ Monat auf die Nettokaltmiete)
+++ Fahrradstellplätze
+++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ Personenaufzüge
+++ Bodenbeläge: Holz-Belag in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bäder/Abstellräumen/Fluren/Treppenhaus
+++ inklusive Einbauküche
Lage des Objektes
Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle!
Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten.
In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen.
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort.
Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubauprojekts überzeugen und genießen Sie die Vorzüge von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Melle zu bieten hat.
Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten.
In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen.
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort.
Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubauprojekts überzeugen und genießen Sie die Vorzüge von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Melle zu bieten hat.
Ansicht II
Ansicht III
Beispielwohnung
Grundriss 2. OG - Wohnung C-6