Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Karlsbad
Wow! 8-Zimmerhaus mit großem Garten - sehr ruhig gelegen!
Bild Haus 4
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
| Telefon: | 0721/47 65 90 |
| Fax: | 0721/47 65 999 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8568961 |
Preise
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 205 m² |
| Grundstücksfläche | 895 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
76307 Karlsbad
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 11. 02. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1971 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 222.57 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Haben Sie einen großen Personenhaushalt, vielleicht zwei Generationen oder arbeiten Sie von zu Hause (Homeoffice)? Oder möchten Sie einfach nur Platz für viele Möglichkeiten, inkl. einem großen Grundstück? Sehr gut, dann sind Sie hier genau richtig! Acht Zimmer, zwei Bäder, viel Wohnfläche und nahezu 9 Ar Grundstück, da bleiben nicht viele Wünsche offen. Ach ja, die großzügige Wohnküche und der helle Wintergarten sind ebenfalls erwähnenswert, da freut sich die ganze Familie!
Beim Haus handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude. Das Erdgeschoss ist massiv gemauert, beim Obergeschoss handelt es sich um ein Streif-Fertighaus, in Holzständerbauweise. Es ist leerstehend und könnte bezogen werden. Natürlich würden die umsichtigen Käufer ein paar Modernisierungen vornehmen, energetische vielleicht? Für diejenigen, die es etwas eiliger haben, kann der Einzug jedoch auch schon nach ein paar Verschönerungen stattfinden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Beim Haus handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude. Das Erdgeschoss ist massiv gemauert, beim Obergeschoss handelt es sich um ein Streif-Fertighaus, in Holzständerbauweise. Es ist leerstehend und könnte bezogen werden. Natürlich würden die umsichtigen Käufer ein paar Modernisierungen vornehmen, energetische vielleicht? Für diejenigen, die es etwas eiliger haben, kann der Einzug jedoch auch schon nach ein paar Verschönerungen stattfinden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Wohnküche
* Wintergarten
* je ein Badezimmer auf jedem Stockwert
* zusätzlich ein Gäste-WC im Obergeschoss
* Wintergarten
* je ein Badezimmer auf jedem Stockwert
* zusätzlich ein Gäste-WC im Obergeschoss
Lage des Objektes
Sehr ruhig, in einer Sackgasse und nahe der Natur gelegen. Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich im Ort und der Einkauf für den täglichen Bedarf ist auch gesichert. Wenn Ihnen etwas fehlt, dann finden Sie diese im Nachbarort Langensteinbach.
S-Bahnanschluss - Linie S11 und S12
S-Bahnanschluss - Linie S11 und S12
Sonstige Informationen
Herrliches Grundstück für Gartenliebhaber. Hier kann nicht nur gespielt und gefeiert werden, es bietet auch Freiräume für Nutzbeete, sonstige Anpflanzungen. Ein grüner Daumen ist erwünscht.
Bild Haus 5
Bild EG Eingang
Bild OG Wohnen
Bild OG Terrasse 3
Bild EG Wohnen
Bild OG Bad
Bild EG Bad
Bild OG Flur
Bild Haus 7
UG
EG
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