Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Neckargartach
* klein aber mein *
Wohnzimmer
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8562476 |
Preise
Kaufpreis | 156.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 48 m² |
Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
74078 Neckargartach
Sonstige Angaben
Baujahr | 1964 |
Zimmer | 2 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 28. 05. 2020 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1963 |
Energieeffizienzklasse | G |
Endenergiebedarf | 239 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
..könnte die Devise dieser klar geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet von Heilbronn-Neckargartach sein. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudekomplexes mit Blick ins Grüne.
Zugegeben: Sie ist schon ein wenig in die Jahre gekommen und freut sich daher auf eine Runderneuerung um wieder attraktiv zu sein. Wenn Sie diese nicht scheuen. können Sie sich schon bald über ein hübsches Kleinod freuen.
Durch die großzügigen Außenanlagen mit Baumbestand, Sträuchern, Blumen und Grasflächen findet das Auge immer einen Ruhepunkt im Grünen.
Durch die im Laufe der Jahre vorgenommenen Erhaltungsmaßnahmen der Eigentümergemeinschaft macht die gesamte Anlage einen sehr guten und gepflegten Eindruck.
Zur Wohnung gehört noch ein abgeschlossener Kellerraum, ein Bühnenraum und ein Stellplatz im Freien.
Eine Wohnung, die sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung für Singles als auch als Kapitalanlage eignet.
Interessiert? Dann zeigen wir Ihnen gerne diese im Dornröschenschlaf liegende Wohnung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zugegeben: Sie ist schon ein wenig in die Jahre gekommen und freut sich daher auf eine Runderneuerung um wieder attraktiv zu sein. Wenn Sie diese nicht scheuen. können Sie sich schon bald über ein hübsches Kleinod freuen.
Durch die großzügigen Außenanlagen mit Baumbestand, Sträuchern, Blumen und Grasflächen findet das Auge immer einen Ruhepunkt im Grünen.
Durch die im Laufe der Jahre vorgenommenen Erhaltungsmaßnahmen der Eigentümergemeinschaft macht die gesamte Anlage einen sehr guten und gepflegten Eindruck.
Zur Wohnung gehört noch ein abgeschlossener Kellerraum, ein Bühnenraum und ein Stellplatz im Freien.
Eine Wohnung, die sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung für Singles als auch als Kapitalanlage eignet.
Interessiert? Dann zeigen wir Ihnen gerne diese im Dornröschenschlaf liegende Wohnung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* kleine Einbauküche/Küchenzeile mit elektrischen Geräten
* die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert
* die Gastherme stammt aus dem Jahr 2009
* die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert
* die Gastherme stammt aus dem Jahr 2009
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 9-Familienhauses in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Heilbronn-Neckargartach mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 239,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse G (<250)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1963
Aussenansicht
Flurbereich
Küche
Schlafzimmer
Bad
Aussenansicht
Grundriss
Werbebild