Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Ostalbkreis (Kreis) » Oberkochen

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bezaubernder Lage!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8562471

Preise

Kaufpreis 470.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 126 m²
Grundstücksfläche 960 m²
 
Maklerprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

73447 Oberkochen

Sonstige Angaben

Baujahr 1958
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone 1
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 28. 03. 2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1958
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 115.22 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus mit Geschichte.
Erbaut im Jahre 1958 und liebevoll erweitert und aufgestockt im Jahr 1979, bietet das Haus eine warme und einladende Atmosphäre.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 Quadratmetern auf einem üppigen Grundstück von
ca. 960 Quadratmetern haben Sie viel Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem hellen und luftigen Wintergarten mit
ca. 20 Quadratmetern verzaubern, der zu entspannten Momenten im Sonnenschein einlädt.
Die drei Garagen bieten nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzliche Lagermöglichkeit.
Im Inneren erwarten Sie zwei modernisierte Bäder, die für Ihren Komfort renoviert wurden.
Die Küche strahlt mit neuen Geräten und stilvollen Oberflächen, während die Böden, Bäder, Elektrik und Fenster sorgfältig aktualisiert wurden, um Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl zu bieten.
Ein weiteres Highlight ist das neue Dach mit hochwertiger Dämmung und neuer Heizung, das nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für Behaglichkeit in allen Jahreszeiten sorgt.
Dieses Haus wurde mit Liebe gepflegt und wartet nur darauf Ihre persönliche Note zu erhalten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Charme und Geschichte aufeinander treffen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- zwei Tageslichtbäder
- Einbauküche
- drei Garagen
- Wintergarten



Lage des Objektes

zentrale Lage

Sonstige Informationen

2002 neues Bad 2008 neue Gas-Heizung 2018 neues Dach mit Dämmung 2019 teilweise neue Elektrik 2021 neue Fenster DG und Keller