Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Germersheim (Kreis) » Hatzenbühl
Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
Collage
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pfalz
| Telefon: | 06323/93 886-0 |
| Fax: | 06323/93 886-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8561192 |
Preise
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 168 m² |
| Grundstücksfläche | 590 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
76770 Hatzenbühl
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1925 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 3 |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 10. 12. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1925 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 264.5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zwei Häuser, ein Objekt - hier hat auch die Großfamilie Platz.
Das Vorderhaus wurde ca. 1925 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert. Vieles wurde hier bereits modernisiert. So verfügt das Objekt inzwischen über drei Badezimmer, davon ist eines barrierefrei.
Zur Zeit ist es in zwei Wohneinheiten geteilt.
Hof, Garage und ein gepflegter Garten gehören dazu, sowie Nebenräume für Hobby und Freizeit.
Dies ist nur eine Kurzbeschreibung eines vielfältigen Objekts.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Vorderhaus wurde ca. 1925 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert. Vieles wurde hier bereits modernisiert. So verfügt das Objekt inzwischen über drei Badezimmer, davon ist eines barrierefrei.
Zur Zeit ist es in zwei Wohneinheiten geteilt.
Hof, Garage und ein gepflegter Garten gehören dazu, sowie Nebenräume für Hobby und Freizeit.
Dies ist nur eine Kurzbeschreibung eines vielfältigen Objekts.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Wohnung im Vorderhaus ca. 78 qm
Hinterhaus / Anbau ca. 90 qm
Hinterhaus / Anbau ca. 90 qm
Lage des Objektes
Hatzenbühl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Jockgrim an.
Hatzenbühl ist verkehrstechnisch gut angebunden. Westlich von Hatzenbühl verläuft die Bundesautobahn 65 und östlich die Bundesstraße 9.
Hatzenbühl ist verkehrstechnisch gut angebunden. Westlich von Hatzenbühl verläuft die Bundesautobahn 65 und östlich die Bundesstraße 9.
Sonstige Informationen
Die weitere Betriebserlaubnis des Kachelofens ist mit dem zuständigen Schornsteinfeger abzuklären.
Einbauküche VHB
Garten
Diele
Wohnzimmer
Küche
Wohnküche
Sommerküche
Duschbad
Duschbad barrierefrei
zimmer OG
Schlafzimmer
Ausblick vom Garten
EG
OG
Werbebild