Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Freudenstadt (Kreis) » Horb
Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Horb-Rexingen
Außenansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
| Telefon: | 07452/84 960-0 |
| Fax: | 07452/84 960-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8522167 |
Preise
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 153 m² |
| Grundstücksfläche | 1.752 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
72160 Horb
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 7,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26. 02. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 153.17 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Dieses interessante Objekt bietet viele Möglichkeiten.
Nutzbar als großes Haus für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus.
Im Untergeschoss befindet sich neben einem Hobbyraum die Keller- und Technikräume sowie die Garage. Über das Treppenhaus oder den separaten Eingang erreichen Sie das Erdgeschoss.
Hier erwarten Sie 3,5 Zimmer mit Loggia.
Weiter geht's ins Dachgeschoss mit großzügigem Wohnbereich,
Schlafzimmer und Wohnküche sowie Badezimmer.
Von hier aus erreichen Sie den Dachboden, der perfekt als Stauraum genutzt werden kann.
Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen sowie einem Kachelofen im Wohnbereich.
Die Fenster wurden vor ca. 8 Jahren komplett erneuert.
Nicht nur das Haus trotzt vor Individualität, sondern auch
das ca. 1750 Quadratmeter große Grundstück
mit viel grün und eigener Wasserquelle sowie Gestaltungsmöglichkeiten die nur auf Sie warten!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Nutzbar als großes Haus für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus.
Im Untergeschoss befindet sich neben einem Hobbyraum die Keller- und Technikräume sowie die Garage. Über das Treppenhaus oder den separaten Eingang erreichen Sie das Erdgeschoss.
Hier erwarten Sie 3,5 Zimmer mit Loggia.
Weiter geht's ins Dachgeschoss mit großzügigem Wohnbereich,
Schlafzimmer und Wohnküche sowie Badezimmer.
Von hier aus erreichen Sie den Dachboden, der perfekt als Stauraum genutzt werden kann.
Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen sowie einem Kachelofen im Wohnbereich.
Die Fenster wurden vor ca. 8 Jahren komplett erneuert.
Nicht nur das Haus trotzt vor Individualität, sondern auch
das ca. 1750 Quadratmeter große Grundstück
mit viel grün und eigener Wasserquelle sowie Gestaltungsmöglichkeiten die nur auf Sie warten!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
UG: separater Zugang, Treppenhaus, Zimmer, Keller,
Waschküche, Werkstatt, Garage
EG: separater Zugang über Windfang, Treppenhaus, Toilette,
Abstellraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne,
Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Kinderzimmer,
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
DG: Wohnküche, Toilette, Zugang zum Dachboden, Badezimmer,
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer
Extras:
* großer Garten mit Quelle auf dem Grundstück
* Brunnen
* direkter Zugang von Garage ins Haus
* großer Kellerraum
* doppelisolierverglaste Kunstofffenster zwischen 2015
und 2017 modernisiert
* Haus nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
* Gartenhütte
* ruhige Wohnlage
* Dachboden als Stauraum nutzbar
UG: separater Zugang, Treppenhaus, Zimmer, Keller,
Waschküche, Werkstatt, Garage
EG: separater Zugang über Windfang, Treppenhaus, Toilette,
Abstellraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne,
Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Kinderzimmer,
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
DG: Wohnküche, Toilette, Zugang zum Dachboden, Badezimmer,
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer
Extras:
* großer Garten mit Quelle auf dem Grundstück
* Brunnen
* direkter Zugang von Garage ins Haus
* großer Kellerraum
* doppelisolierverglaste Kunstofffenster zwischen 2015
und 2017 modernisiert
* Haus nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
* Gartenhütte
* ruhige Wohnlage
* Dachboden als Stauraum nutzbar
Lage des Objektes
* Das Haus befindet sich in einem Teilort von Horb.
* Horb ist Hochschulstadt und größte Gemeinde des Landkreises
Freudenstadt im schön gelegenen Neckartal.
* Von diesem Haus gelangen Sie mit Auto, Bus oder Fahrrad
in wenigen Minuten ins Zentrum von Horb oder weiter direkt
auf den Autobahnzubringer der A81 Stuttgart-Singen.
* Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
* Ein Friseur und ein Metzger sind in ein paar Gehminuten
erreichbar.
* Eine komplette Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte, Bahnhof, usw... erreichen sich in Horb bzw. in
Sulz am Neckar.
* Der Ort befindet sich inmitten einer sehr eindrucksvollen
Landschaft mit viel Wald - Feld und Flur, also Naherholung pur!
* Horb ist Hochschulstadt und größte Gemeinde des Landkreises
Freudenstadt im schön gelegenen Neckartal.
* Von diesem Haus gelangen Sie mit Auto, Bus oder Fahrrad
in wenigen Minuten ins Zentrum von Horb oder weiter direkt
auf den Autobahnzubringer der A81 Stuttgart-Singen.
* Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
* Ein Friseur und ein Metzger sind in ein paar Gehminuten
erreichbar.
* Eine komplette Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte, Bahnhof, usw... erreichen sich in Horb bzw. in
Sulz am Neckar.
* Der Ort befindet sich inmitten einer sehr eindrucksvollen
Landschaft mit viel Wald - Feld und Flur, also Naherholung pur!
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 153,17 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse E (<160)<br/>Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1960
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garten
Terrasse/Garten
Brunnen mit Quelle
Zimmer
Loggia
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Windfang
Kachelofen
Gartenhütte
Garten
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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