Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Augsburg (Kreis) » Bobingen
Geräumige Doppelhaushälfte in Toplage - Ideal für Augsburg/München-Pendler!
PXL 20240221 140602426~2
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
| Telefon: | 0821/43 98 70-0 |
| Fax: | 0821/43 98 70-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8515737 |
Preise
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 142 m² |
| Grundstücksfläche | 378 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
86399 Bobingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 16. 02. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1984 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 159 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
... greifen Sie schnell zum Hörer, denn was wir Ihnen hier zu bieten haben, ist wirklich ein Traum! Großzügig geschnitten präsentiert sich dieses Haus in bester Wohnlage! Absolut ruhig gelegen, finden Sie hier eine Oase der Ruhe und Erholung. Von außen nicht wirklich ersichtlich werden Sie über die Größe der Wohnfläche erstaunt sein. Das Haus erstreckt sich über ein Kellergeschoss mit drei großen Räumen, das Erdgeschoss mit dem großen Wohn/Essbereich, Küche und Gäste-WC, das Obergeschoss mit drei Zimmern und Bad und ein zum Studio ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Wasseranschluss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Im Erdgeschoss befindet sich auch der Zugang zur Terrasse und somit zum pflegeleichten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist, ohne dabei viel Arbeit zu verursachen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Kachelofen, der über den Keller beheizt werden kann. Garage und Stellplatz runden das Angebot ab.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour...
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
* Kachelofen
* Küche mit Einbauküche
* Tageslichtbad und Gäste-WC
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Linoleum
* Fenster: Doppelverglasung Kunststoff
* Ausgebautes Dachgeschoss mit Wasseranschluss
* Terrasse und Balkon
* Garage und ein Stellplatz
* Küche mit Einbauküche
* Tageslichtbad und Gäste-WC
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Linoleum
* Fenster: Doppelverglasung Kunststoff
* Ausgebautes Dachgeschoss mit Wasseranschluss
* Terrasse und Balkon
* Garage und ein Stellplatz
Lage des Objektes
Bobingen liegt rund zwölf Kilometer südlich des Zentrums von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder.
Die Stadt Bobingen besticht nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch eine ausgezeichnete Anbindung sowohl nach Augsburg als auch entlang der B17 Richtung Landsberg am Lech und nach München. Die Anbindung nach Augsburg ist äußerst komfortabel. Der Bahnhof Bobingen fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und ermöglicht eine bequeme Zugverbindung nach Augsburg und München. Die Immobilie liegt sehr ruhig aber doch zentral. Kindergärten, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung und teilweise fußläufig erreichbar. Insgesamt bietet Ihnen Bobingen beste Voraussetzungen für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt.
Die Stadt Bobingen besticht nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch eine ausgezeichnete Anbindung sowohl nach Augsburg als auch entlang der B17 Richtung Landsberg am Lech und nach München. Die Anbindung nach Augsburg ist äußerst komfortabel. Der Bahnhof Bobingen fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und ermöglicht eine bequeme Zugverbindung nach Augsburg und München. Die Immobilie liegt sehr ruhig aber doch zentral. Kindergärten, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung und teilweise fußläufig erreichbar. Insgesamt bietet Ihnen Bobingen beste Voraussetzungen für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt.
Sonstige Informationen
Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach der für Sie passenden Finanzierung.
PXL 20240214 132417583
PXL 20240214 135802565
PXL 20240214 135750357
PXL 20240214 135850372
PXL 20240214 135904721
PXL 20240214 140037813
PXL 20240214 140112937
PXL 20240214 140052683
PXL 20240214 140155347
PXL 20240214 140206072
PXL 20240221 142119755
PXL 20240214 132425244
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
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