Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Döbeln (Kreis) » Döbeln
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Terrasse und Garage in zentraler Lage in Döbeln
Ausblick
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
| Telefon: | 0341 583119-00 |
| Fax: | 0341 583119-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8500193 |
Preise
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 376 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Maklerprovision | 7,14 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
04720 Döbeln
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2002 |
| Zimmer | 11 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 01. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2002 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 151.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2002 gebaut und die Wohneinheiten sind praktisch aufgeteilt.
In den Folgejahren sind alle notwendigen Instandsetzungen unverzüglich durchgeführt worden, wodurch das Haus gut erhalten ist. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei weitere Häuser, eines im Bungalowstil mit einer ebenerdigen Wohnung, welche 2017 saniert wurde. Im Hinterhaus befindet sich eine schöne Wohnung mit Kamin, die in den letzten Jahren umfassend saniert wurde.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
In den Folgejahren sind alle notwendigen Instandsetzungen unverzüglich durchgeführt worden, wodurch das Haus gut erhalten ist. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei weitere Häuser, eines im Bungalowstil mit einer ebenerdigen Wohnung, welche 2017 saniert wurde. Im Hinterhaus befindet sich eine schöne Wohnung mit Kamin, die in den letzten Jahren umfassend saniert wurde.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 60 qm, die Wohnfläche im 1. Obergeschoss beträgt ca. 98 qm und die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 88 qm.
In den Zimmern wurde Laminat verlegt. Die Bäder mit Tageslicht sind gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Außenjalousien an den Fenstern.
Der Bungalow, mit einer Größe von ca. 60 qm, wurde 2017 umgebaut und ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Die elektrischen Leitungen wurden vollständig erneuert und auch alle Wasser- und Heizungsrohre. Auch die Wohneinheit im Hinterhaus (ca. 70 qm) wurde in den letzten Jahren komplett saniert, die Heizung ist von 2015 und zuzüglich lassen sich die Räume mit einem Kamin beheizen.
Der Eigentümer nutzt zurzeit die Erdgeschosswohnung und den Bungalow, wird aber nach Absprache die Räumlichkeiten dem Käufer überlassen.
In den Zimmern wurde Laminat verlegt. Die Bäder mit Tageslicht sind gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Außenjalousien an den Fenstern.
Der Bungalow, mit einer Größe von ca. 60 qm, wurde 2017 umgebaut und ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Die elektrischen Leitungen wurden vollständig erneuert und auch alle Wasser- und Heizungsrohre. Auch die Wohneinheit im Hinterhaus (ca. 70 qm) wurde in den letzten Jahren komplett saniert, die Heizung ist von 2015 und zuzüglich lassen sich die Räume mit einem Kamin beheizen.
Der Eigentümer nutzt zurzeit die Erdgeschosswohnung und den Bungalow, wird aber nach Absprache die Räumlichkeiten dem Käufer überlassen.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich ungefähr 300 m vom Obermarkt entfernt.
Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in Objektnähe und sind überwiegend fußläufig zu erreichen.
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut an die Bahnstrecken Chemnitz und Leipzig angebunden. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A14 sowie die Bundesstraße B175.
Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in Objektnähe und sind überwiegend fußläufig zu erreichen.
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut an die Bahnstrecken Chemnitz und Leipzig angebunden. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A14 sowie die Bundesstraße B175.
Sonstige Informationen
Die Jahresmiete beläuft sich auf ca. EUR 22.800,-- exklusive Nebenkosten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Bilder der Wohnungen veröffentlichen.
Küche
Blick vom Garten
Bad
Küche 1. OG
Zimmer 1. OG
Wohnzimmer
WE Hinterhaus
Küche Hinterhaus
Kamin Hinterhaus
Bad HH
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