Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Torgau-Oschatz (Kreis) » Oschatz
Schönes Mehrfamilienhaus und extra Büroflächen im HH in guter und zentraler Lage mit guter Rendite
Haus
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
| Telefon: | 0341 583119-00 |
| Fax: | 0341 583119-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8496130 |
Preise
| Kaufpreis | 520.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 0 € |
Flächen
| Wohnfläche | 318 m² |
| Grundstücksfläche | 940 m² |
| Maklerprovision | 7,14 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
04758 Oschatz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1925 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 6 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 6 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 05. 2019 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 162.5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ca. 1925 erbaut und besteht aus fünf Wohneinheiten, welche praktische Grundrisse aufweisen.
In den Jahren 1996/1997 wurde das Gebäude umfassend saniert und danach alle notwendigen Instandsetzungen unverzüglich durchgeführt, wodurch das Haus gut erhalten ist.
Die Wohnungen und das Hinterhaus sind für EUR 2.557,-- zzgl. Nebenkosten im Monat zuverlässig vermietet.
Die Jahresmiete beläuft sich somit auf EUR 30.684,-- im Jahr exklusive Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
In den Jahren 1996/1997 wurde das Gebäude umfassend saniert und danach alle notwendigen Instandsetzungen unverzüglich durchgeführt, wodurch das Haus gut erhalten ist.
Die Wohnungen und das Hinterhaus sind für EUR 2.557,-- zzgl. Nebenkosten im Monat zuverlässig vermietet.
Die Jahresmiete beläuft sich somit auf EUR 30.684,-- im Jahr exklusive Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Das Gebäude wurde 1996/97 umfassend saniert, dabei wurde das Dach erneuert und gedämmt. Das Hinterhaus wurde komplett umgebaut. Die elektrischen Leitungen wurden vollständig erneuert und auch alle Wasser- und Heizungsrohre (im Vorder- und Hinterhaus).
Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnungen betragen ca. 59 qm und ca. 53 qm, die Wohnfläche im 1. Obergeschoss beträgt ca. 115 qm und die Wohnungen im Dachgeschoss haben eine Größe von ca. 47 qm bzw. ca. 42 qm.
In den Zimmern wurde Laminat verlegt. Die Bäder mit Tageslicht sind gefliest und mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Außenjalousien an den Fenstern.
Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnungen betragen ca. 59 qm und ca. 53 qm, die Wohnfläche im 1. Obergeschoss beträgt ca. 115 qm und die Wohnungen im Dachgeschoss haben eine Größe von ca. 47 qm bzw. ca. 42 qm.
In den Zimmern wurde Laminat verlegt. Die Bäder mit Tageslicht sind gefliest und mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Außenjalousien an den Fenstern.
Lage des Objektes
Das zum Erwerb stehende Objekt befindet sich ca. 700 m vom Oschatzer Stadtzentrum entfernt.
Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in Objektnähe und sind überwiegend fußläufig zu erreichen.
Durch die im Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 6, die Nähe zur Autobahn 14 (ca. 18 km) und aufgrund der Direktanbindung an die Bahnstrecke Leipzig - Dresden erreichen Sie die umliegenden Ballungsräume innerhalb kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV.
Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in Objektnähe und sind überwiegend fußläufig zu erreichen.
Durch die im Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 6, die Nähe zur Autobahn 14 (ca. 18 km) und aufgrund der Direktanbindung an die Bahnstrecke Leipzig - Dresden erreichen Sie die umliegenden Ballungsräume innerhalb kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV.
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Bilder der Wohnungen veröffentlichen.
Gesamtansicht
Vorderansicht
Bürogebäude
Bürozimmer 1
Bürozimmer 2
Bürozimmer 3
Toilette
Heizung HH
Treppenhaus
Treppenhaus
Keller
Grundriss VH EG
Grundriss VH 1. OG
Grundriss VH DG
Grundriss HH EG
Grundriss HH OG
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