Haus kaufen Stetten - Barrierefreies Einfamilienhaus mit viel Potenzial, ideal für Handwerker und handwerklich Begabte ...

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Sigmaringen (Kreis) » Stetten

Barrierefreies Einfamilienhaus mit viel Potenzial, ideal für Handwerker und handwerklich Begabte ...

Haus Ansicht Hinten

Angeboten von:

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5

70182 Stuttgart

Deutschland

Telefon:0711/239550

Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien GmbH

Büro Villingen-Schwenningen

Telefon:	07720/958 62-0
Fax:	07720/958 62-20

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8495143

Preise

Kaufpreis	209.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	179 m²
Grundstücksfläche	786 m²

Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Objekt Adresse

72510 Stetten

Sonstige Angaben

Baujahr	1951
Zimmer	10
Verfügbar ab	01.04.2024
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	3
Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	04. 03. 2016
Baujahr (laut Energieausweis)	1951
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	232 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Ofen
Wesentlicher Energieträger	Holz
Energieträger/Befeuerung	Holz

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 179 qm auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 786 qm.
Neben dem komfortablen Wohnraum verfügt die Immobilie über einen beeindruckenden Gewölbekeller, der als zusätzlichen Stauraum oder für Feierlichkeiten genutzt werden kann.
Zwei Garagen, ein Carport und drei weitere Stellplätze bieten genügend Möglichkeiten für das Abstellen von Fahrzeugen.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, idyllischer Lage und Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Mit einem Mix aus modernen und zu renovierenden Bereichen eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten für Ihr persönliches Traumhaus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Gewölbekeller als zusätzlicher Stauraum
* zwei Garagen
* ein Carport
* drei weitere Stellplätze
* großer, einladender Garten
* Heizung und Warmwasser:
- Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Holzheizung.
- Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Elektroheizung.
* Barrierefreiheit:
- Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet, was sowohl den Zugang
als auch die Bewegung innerhalb des Hauses erleichtert.

Lage des Objektes

Stetten am kalten Markt ist eine Gemeinde im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg.
Sie liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
Überregional ist Stetten mit dem Truppenübungsplatz Heuberg, dem Lager Heuberg und der Albkaserne als Militärstandort bekannt.
Die hier angebotene Immobilie liegt in einem Ortsteil von Stetten, in Storzingen.

Sonstige Informationen

Das Erdgeschoss/1. Obergeschoss wurde kürzlich renoviert und erstrahlt in modernem Glanz. Im 1. Obergeschoss stehen noch die Fußböden zur Sanierung an. Das Treppenhaus steht noch vor Renovierungsarbeiten. Das Dachgeschoss (DG) bietet zusätzliche ca. 55 qm Wohnfläche und Bedarf einer umfassenden Sanierung. Das Haus kann problemlos von bis zu 5-6 Personen genutzt werden.