Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart
Solide Kapitalanlage in TOP gesuchter Lage !
Ansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8492032 |
Preise
Kaufpreis | 1.850.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 385 m² |
Grundstücksfläche | 504 m² |
Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
70374 Stuttgart
Sonstige Angaben
Baujahr | 1973 |
Zimmer | 15 |
Verfügbar ab | vermietet |
Bad | 6 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Bad | 6 |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 08. 12. 2014 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 125 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In ruhiger, gesuchter Lage, oberhalb der Weinberge und mit Ausblick, so präsentiert sich dieses solide Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.
Die Hälfte der Wohnungen ist gut vermietet. Die andere Hälfte wurde zum Juni frei und ist wegen des Verkaufs noch nicht neu vermietet.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, anfallende Reparaturen wurden stets sofort erledigt und selbst die Heizung hat man auf den neusten Stand gebracht.
Die Lage der Immobilie ist eine der gefragtesten im Stuttgarter Stadtbereich und sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, wie auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die sich im näheren Umfeld befinden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Hälfte der Wohnungen ist gut vermietet. Die andere Hälfte wurde zum Juni frei und ist wegen des Verkaufs noch nicht neu vermietet.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, anfallende Reparaturen wurden stets sofort erledigt und selbst die Heizung hat man auf den neusten Stand gebracht.
Die Lage der Immobilie ist eine der gefragtesten im Stuttgarter Stadtbereich und sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, wie auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die sich im näheren Umfeld befinden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
EG (links): 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 21,08 qm,
EG (rechts): 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 107,10 qm
OG (links): 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 52,71 qm
OG (rechts): 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 78,43 qm
DG (links): 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 39,93 qm
DG (rechts): 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 60,96 qm
UG Hobbyraum mit WC: ca. 25,32 qm
EG (rechts): 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 107,10 qm
OG (links): 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 52,71 qm
OG (rechts): 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 78,43 qm
DG (links): 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 39,93 qm
DG (rechts): 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 60,96 qm
UG Hobbyraum mit WC: ca. 25,32 qm
Lage des Objektes
Am Ende einer Sackgasse in gesuchter Lage oberhalb der Weinberge, mit guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Innenstadt.
Sonstige Informationen
* die Bäder sind überwiegend mit Wanne und Handwaschbecken
ausgestattet
* Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung
* zwei Garagen
* vier Stellplätze
EG: 1 Zimmer-Wohnung: frei ab Juni 2023
EG: 4 1/2 Zimmer-Wohnung: frei ab Juni 2023
OG: 2 Zimmer-Wohnung: vermietet
OG: 3 1/2 Zimmer-Wohnung: vermietet
DG: 2 Zimmer-Wohnung: frei ab Juni 2023
DG: 3 Zimmer-Wohnung: vermietet
Die Mieten der Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ansicht Front
Garten
IMG 8411
Bad
Zimmer
Flur
Küche
Zimmer
Zimmer
Keller
Waschküche
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
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