Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Reutlingen (Kreis) » Reutlingen
Top Kapitalanlage 2,5 Zimmer-Wohnung beim Bosch
Aussenansicht hinten
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
| Telefon: | 07121/51 531-0 |
| Fax: | 07121/51 531-31 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8486256 |
Preise
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 57 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
72770 Reutlingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1959 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | derzeit vermietet |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 07. 11. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1959 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 79 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gemütlichen Mehrfamilienhaus
mit nur zwei Wohneinheiten in der Nähe vom Bosch.
Die 2,5 Zimmer versprechen ein komfortables Wohnen,
da zu beiden Seiten eine Terrasse vorhanden ist, auf der man den Feierabend genießen kann.
Die Küche, mit ihren Holzfronten öffnet sich zum Essbereich, in dem genügend Platz ist.
Zur Wohnung gehört ein Carport damit auch das Auto einen trockenen Platz findet.
Damit im Winter die Wärme innen bleibt wurde 2011 das Dach und die Fassade gedämmt und erneuert.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet mit monatlichen Mieteinnahmen von 575 Euro
und der Mieter würde sich freuen wenn er bleiben darf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
mit nur zwei Wohneinheiten in der Nähe vom Bosch.
Die 2,5 Zimmer versprechen ein komfortables Wohnen,
da zu beiden Seiten eine Terrasse vorhanden ist, auf der man den Feierabend genießen kann.
Die Küche, mit ihren Holzfronten öffnet sich zum Essbereich, in dem genügend Platz ist.
Zur Wohnung gehört ein Carport damit auch das Auto einen trockenen Platz findet.
Damit im Winter die Wärme innen bleibt wurde 2011 das Dach und die Fassade gedämmt und erneuert.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet mit monatlichen Mieteinnahmen von 575 Euro
und der Mieter würde sich freuen wenn er bleiben darf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Erdgeschoss-Wohnung 2001 saniert
* Einbauküche
* zwei überdachte Terrassen
* Carport
* Außendämmung
* 2011 neues Dach
* jährliche Mieteinnahmen 6900 Euro
* Einbauküche
* zwei überdachte Terrassen
* Carport
* Außendämmung
* 2011 neues Dach
* jährliche Mieteinnahmen 6900 Euro
Lage des Objektes
Das Haus liegt günstig am Rande von Betzingen in der Nähe der Firma Bosch. Sowohl der Weg ins Zentrum von Reutlingen als auch in die Ortsmitte von Betzingen ist nicht weit. Die Kreisstadt Reutlingen mit ihren ca. 115.000 Einwohnern befindet sich in Zentraler Lage von Baden-Württemberg. Sie wird oftmals als Tor zur Schwäbischen Alb bezeichnet. Betzingen ist nach Reutlingen-Mitte der Einwohnerstärkste Stadtteil mit rund 11.000 Einwohnern. Neben der Universitätsstadt Tübingen und Outlet City Metzingen ist auch die Landeshauptstadt Stuttgart mit dem Flughafen und der Neuen Messe in nur ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 79,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse C (<100)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1959
Aussenansicht vorne
EG Küche und Essbereich
EG Wohnzimmer
EG Bad
EG Terrasse vorne
EG Terrasse hinten
Grundriss/EG
Grundriss/UG
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