Exposé

Objektart: Hallen / Lager / Produktion » Lager Mit Freiflaeche » Kauf
Standort: Hallen / Lager / Produktion » Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Karlsruhe

Produktionshalle mit Bürotrakt an der A5


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8476350

Preise

Kaufpreis 2.700.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 2.140 m²
Grundstücksfläche 5.000 m²
 
Maklerprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

76227 Karlsruhe

Sonstige Angaben

Baujahr 2005
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 22. 08. 2022
Baujahr (laut Energieausweis) 2005
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem Industriegebiet im nördlichen Kreis Karlsruhe verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt außen etwa sieben Meter und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.400 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 740 qm, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Übergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst!



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Lage des Objektes

in Nähe (ca. ein Kilometer) der BAB 5 Anschlussstelle

Sonstige Informationen

Die Hallenfläche wäre durch einen Anbau auch noch erweiterbar.