Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Melle
Attraktives Energieeffizienzhaus - Ihr neues Zuhause in der großzügigen Erdgeschosswohnung
Außenansicht
Angeboten von:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Deutschland
Telefon:+49 5402 701500
Fax:+49 5402 701515
http://www.fim-gruppe.de
Ansprechpartner/in
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Herr Nihad Muracevic
| Telefon: | +49 5402 / 701500 |
| Mobil | +49 174 / 1929019 |
| Fax: | +49 5402 / 701515 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8457265 |
Preise
| Kaufpreis | 448.400 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 118,74 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % |
Objekt Adresse
49324 Melle
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Kapitalanleger oder auch Selbstnutzer aufgepasst!
Ihre Neubau-Eigentumswohnung mit attraktiver Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus und bringt viele Vorteile mit sich! Angefangen bei den hochwertigen Verarbeitungsmaterialien bis hin zur Energieeffizienz des Hauses - hier macht Wohnen Spaß.
Auf einer Wohnfläche von ca. 119 m² haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Es werden Ihnen hier 3 Schlafzimmer, wovon auch ein Raum idealerweise als Büro genutzt werden kann, geboten. Mit einem offenen Wohn, Ess- und Kochbereich findet sich Platz, sodass alle gemeinsam Essen und Kochen können. Von hier aus gelangen Sie zu der Terrasse mit angrenzendem Garten.
Zusätzlich ist zu der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet, um Ihr Auto abstellen zu können. Ein Abstellraum im Außenbereich gehört ebenfalls zur Wohnung und dient für zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Die Wohnung wird mittels einer Warmwasser-Fußbodenheizung geheizt. Profitieren Sie jetzt von dem Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe und sparen Sie erhebliche Energiekosten.
Sind Sie neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie noch jetzt einen Besichtigungstermin, um sich von Ihrem baldigen Zuhause beeindrucken zu lassen!
Ihre Neubau-Eigentumswohnung mit attraktiver Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus und bringt viele Vorteile mit sich! Angefangen bei den hochwertigen Verarbeitungsmaterialien bis hin zur Energieeffizienz des Hauses - hier macht Wohnen Spaß.
Auf einer Wohnfläche von ca. 119 m² haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Es werden Ihnen hier 3 Schlafzimmer, wovon auch ein Raum idealerweise als Büro genutzt werden kann, geboten. Mit einem offenen Wohn, Ess- und Kochbereich findet sich Platz, sodass alle gemeinsam Essen und Kochen können. Von hier aus gelangen Sie zu der Terrasse mit angrenzendem Garten.
Zusätzlich ist zu der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet, um Ihr Auto abstellen zu können. Ein Abstellraum im Außenbereich gehört ebenfalls zur Wohnung und dient für zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Die Wohnung wird mittels einer Warmwasser-Fußbodenheizung geheizt. Profitieren Sie jetzt von dem Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe und sparen Sie erhebliche Energiekosten.
Sind Sie neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie noch jetzt einen Besichtigungstermin, um sich von Ihrem baldigen Zuhause beeindrucken zu lassen!
Ausstattung
Alle Details im Überblick:
+++ Neubau-Erdgeschosswohnung
+++ Wohnfläche: ca. 118,74 m²
+++ Zimmer: 4
+++ Terrasse inklusive Gartenanteil
+++ Energieeffizienzhaus KfW 40 Standard
+++ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+++ Warmwasser-Fußbodenheizung
+++ Videosprechanlage
+++ zugeordneter Stellplatz
+++ Raumhöhe: ca. 2,60 m
+++ Fenster: 3-Scheiben-Isolierglas als Wärmeschutzverglasung
+ alle Fenster erhalten Raffstore mit Z-Lamellen
+++ Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
+++ Wände und Decken mit Vliestapete versehen
+++ Neubau-Erdgeschosswohnung
+++ Wohnfläche: ca. 118,74 m²
+++ Zimmer: 4
+++ Terrasse inklusive Gartenanteil
+++ Energieeffizienzhaus KfW 40 Standard
+++ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+++ Warmwasser-Fußbodenheizung
+++ Videosprechanlage
+++ zugeordneter Stellplatz
+++ Raumhöhe: ca. 2,60 m
+++ Fenster: 3-Scheiben-Isolierglas als Wärmeschutzverglasung
+ alle Fenster erhalten Raffstore mit Z-Lamellen
+++ Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
+++ Wände und Decken mit Vliestapete versehen
Lage des Objektes
Melle, mit einer Einwohnerzahl von etwa 47.000, ist die größte Stadt im Landkreis Osnabrück. Als eigenständige Gemeinde liegt sie strategisch günstig zwischen Osnabrück, Herford und Bielefeld.
In dieser erstklassigen Lage im Herzen des Stadtzentrums erwartet Sie ein hochwertiger Neubau.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter verschiedene Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien.
Der Bahnhof ist nur etwa 1,5 km entfernt, und die Autobahn A30, die sich mit der A33 und A1 kreuzt, verläuft durch Melle. Dadurch ist eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet, und die umliegenden Großstädte Osnabrück (ca. 27 km) und Bielefeld (ca. 28 km) sind schnell und bequem erreichbar.
In dieser erstklassigen Lage im Herzen des Stadtzentrums erwartet Sie ein hochwertiger Neubau.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter verschiedene Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien.
Der Bahnhof ist nur etwa 1,5 km entfernt, und die Autobahn A30, die sich mit der A33 und A1 kreuzt, verläuft durch Melle. Dadurch ist eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet, und die umliegenden Großstädte Osnabrück (ca. 27 km) und Bielefeld (ca. 28 km) sind schnell und bequem erreichbar.
Außenansicht
Treppenhaus
Aufzug
Flur
Flur
Flur
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Badezimmer
Gäste-WC
Wohn-, Ess- und Kochbereich
Terrasse
Grundriss EG