Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Passau
Treffer! Wohnen mit traumhaften Ausblick in Passau!
Uebersicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8411600 |
Preise
Kaufpreis | 215.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 67 m² |
Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
94036 Passau
Sonstige Angaben
Baujahr | 1981 |
Zimmer | 2 |
Verfügbar ab | 01. Mai 2024 |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Boden | Fliesen, Teppich |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Fahrstuhl | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 08. 09. 2017 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1981 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 146.4 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein Rohdiamant in absoluter Bestlage von Passau. Das Terrassenhaus befindet sich in Haidenhof Süd einer Stichstraße mit bester Nachbarbebauung. Diese Wohnlage ist eine wahre Rarität.
Da wir hier die zentralste und höchstgelegene Terrassenwohnung verkaufen, ist die Wohnung für jede Generation geeignet, nur ein paar Stufen führen zur Wohnung. Vom Eingangsbereich der Diele gehen alle Zimmer ab. Die 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm, besticht durch eine gute Raumaufteilung. Von der sehr großzügig angelegten Dachterrasse haben Sie einen genialen Ausblick zur Donau und weiter in Richtung Alpen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Da wir hier die zentralste und höchstgelegene Terrassenwohnung verkaufen, ist die Wohnung für jede Generation geeignet, nur ein paar Stufen führen zur Wohnung. Vom Eingangsbereich der Diele gehen alle Zimmer ab. Die 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm, besticht durch eine gute Raumaufteilung. Von der sehr großzügig angelegten Dachterrasse haben Sie einen genialen Ausblick zur Donau und weiter in Richtung Alpen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
* großzügige Diele
* Küche mit Fenster
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC
* Kellerabteil
* Garage
* großzügige Diele
* Küche mit Fenster
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC
* Kellerabteil
* Garage
Lage des Objektes
Passau Haidenhof Süd ist ein Stadtteil in Passau. Es ist ein Wohngebiet, das sich südlich des Stadtzentrums befindet. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, mit vielen Wohnhäusern und Gärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig. Insgesamt ist Passau Haidenhof Süd ein angenehmer Ort zum Leben, der eine gute Balance zwischen Wohnen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Das Terrassenhaus liegt an einer Stichstraße mit Fußweg zur Innstraße, Klinikum und Universität.
Auch in der Nähe:
- Adalbert-Stifter-Gymnasium Passau
- Kindergarten
- Passauer Ruderverein
- Einkaufsmärkte an der Neuburger Straße
- Bushaltestellen Fuchsbauerweg
- nächste Autobahnauffahrt Passau-Süd
Das Terrassenhaus liegt an einer Stichstraße mit Fußweg zur Innstraße, Klinikum und Universität.
Auch in der Nähe:
- Adalbert-Stifter-Gymnasium Passau
- Kindergarten
- Passauer Ruderverein
- Einkaufsmärkte an der Neuburger Straße
- Bushaltestellen Fuchsbauerweg
- nächste Autobahnauffahrt Passau-Süd
Sonstige Informationen
Das Wohngeld für das Apartment beträgt derzeit EUR 291,--
Anteil Kosten/Lasten: EUR 184,--
Anteil Rücklage: EUR 107,--.
Drohne
Grundtiss 827014-Whg
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