Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Torgau-Oschatz (Kreis) » Liebschützberg
Kapitalanleger als auch Eigennutzer für Einfamilienhaus mit ELW gesucht
001 Westansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
| Telefon: | 0341 583119-00 |
| Fax: | 0341 583119-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8408275 |
Preise
| Kaufpreis | 519.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2320,18 € |
Flächen
| Wohnfläche | 228 m² |
| Grundstücksfläche | 1.209 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
04758 Liebschützberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 02. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 87.3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Nördlich von Oschatz steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung zum Verkauf. Das derzeit komplett vermietete Anwesen liegt am Rande der Gemeinde Terpitz und ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer attraktiv.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
Das 1996 errichtete Gebäude umfasst im Erdgeschoss die Hauptwohnung mit Flur, Gäste-WC, Küche und großem Wohnzimmer, von welchem man über die Terrasse in den weitläufigen Garten mit 4-Meter-Rundpool und Blockbohlenhaus gelangt. Über einen separaten Eingang ist die Einliegerwohnung (ca. 46 qm) mit Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad begehbar. Das zur Hauptwohnung gehörige Obergeschoss beherbergt ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer, zwei Hauswirtschaftsräume und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. An der nördlichen Hausfront steht ein Carport und ein geräumiger Schuppen zur Verfügung.
Lage des Objektes
Terpitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Liebschützberg in Nordsachsen. Nur ca. 4 km ist Oschatz mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Dort wird auch die S-Bahn S3 in Richtung Leipzig bzw. Halle-Nietleben erreicht. Der Regionalexpress der Bahnstrecke Leipzig-Dresden bietet zügige Erreichbarkeit der Metropolen. Mit dem PKW werden Riesa nach ca. 12 km, Leipzig nach ca. 58 km, Dresden nach ca. 60 km und Torgau nach ca. 38 km erreicht. Bis zur BAB 14, ASS Grimma/Mutzschen sind es etwa 24 km.
Sonstige Informationen
Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit Rolladen ausgestattet. Das gesamte Haus ist sowohl im Ergeschoss als auch im Obergeschoss mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Ende 2018 wurde im Wohnzimmer der Hauptwohnung ein Kamin eingebaut. Ein Glasfaseranschluss liegt an und ist aktiv.
02 Südgiebel
03 Nordgiebel 1
04 Nordgiebel 2
01 Westseite
002 Garten mit Pool
003 Bad-OG
GARANT-GR-EG
GARANT-GR-DG
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