Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Freyung-Grafenau (Kreis) » Perlesreut
Ein Haus, das sich Ihnen anpasst!
Ferienwohnung Wohnung
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Deggendorf
| Telefon: | 0991/27 00 43-0 |
| Fax: | 0991/27 00 43-29 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8365759 |
Preise
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 800 m² |
| Grundstücksfläche | 607 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
94157 Perlesreut
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1910 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 01. 07. 2014 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1910 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 105.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Holz-Schnitzel |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist ideal geeignet für Kapitalanleger und Projektentwickler. Dieses Haus passt sich Ihnen an, ob Hotel, Mehrfamilienhaus, Wohn-/Geschäftshaus, ... alles denkbar.
1995 wurde die Immobilie aufgestockt und umgebaut.
Vor ca. 2 Jahren wurde die Heizung (Hackschnitzel) erneuert sowie einige Fenster ausgetauscht.
Das Dach sowie die Westfassade wurde dieses Jahr erneuert.
Derzeit besteht das Haus aus folgenden Bestandteilen:
- EG Gewerbe für 10 Jahre, EUR 2.000,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- EG Gastraum zur Bewirtung.
- EG Schlachthaus mit Kühlraum.
- 1. OG. Wohnung EUR 650,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- 1. OG. Wohnung EUR 400,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- 1. OG. Eine Wohnung Ausbaubar.
- 2. OG. neun Fremdenzimmer (sporadisch vermietet).
- DG zwei Ferienwohnungen (sporadisch vermietet).
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben, um sich einen Eindruck verschaffen zu können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
1995 wurde die Immobilie aufgestockt und umgebaut.
Vor ca. 2 Jahren wurde die Heizung (Hackschnitzel) erneuert sowie einige Fenster ausgetauscht.
Das Dach sowie die Westfassade wurde dieses Jahr erneuert.
Derzeit besteht das Haus aus folgenden Bestandteilen:
- EG Gewerbe für 10 Jahre, EUR 2.000,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- EG Gastraum zur Bewirtung.
- EG Schlachthaus mit Kühlraum.
- 1. OG. Wohnung EUR 650,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- 1. OG. Wohnung EUR 400,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- 1. OG. Eine Wohnung Ausbaubar.
- 2. OG. neun Fremdenzimmer (sporadisch vermietet).
- DG zwei Ferienwohnungen (sporadisch vermietet).
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben, um sich einen Eindruck verschaffen zu können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
Perlesreut ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Perlesreut. Der Markt liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald zwischen den Flusstälern der Ilz und der Ohe. Perlesreut befindet sich jeweils zwölf Kilometer von Grafenau und Freyung entfernt, zur B 85 nach Tittling sind es zehn Kilometer, bis zur A 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) ca. 25 km, nach Waldkirchen etwa 16 km und nach Passau (über Fürsteneck) ca. 30 km.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 105,20 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse D (<130)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Holz-Schnitzel<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1910
Ferienwohnung
Ferienwohnung Schlafen
Ferienwohnung Schlafen
Ferienwohnung Bad
Dachboden
Küche
Gastraum
Kühlraum
Schlachthaus
Fernsehzimmer
Gästezimmer
Flur
Werbebild