Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Muldentalkreis (Kreis) » Grimma
Behaglich Wohnen im Landkreis Leipzig
01 SW-Ansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
| Telefon: | 0341 583119-00 |
| Fax: | 0341 583119-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8352215 |
Preise
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 132 m² |
| Grundstücksfläche | 834 m² |
| Maklerprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
04668 Grimma
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1840 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 08. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1840 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 242.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Östlich von Grimma steht ein gepflegtes Anwesen zum Verkauf. Auf dem ca. 834 qm großen Grundstück befinden sich ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 132 qm Wohnfläche, ein Nebengebäude und Gartenland mit Schuppen. Das Einfamilienhaus umfasst im Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne sowie das ehemalige Waschhaus mit anschließender Kammer. Über eine neue Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer mit Kammer. Über den Vorboden gelangt man in einen geräumigen Dachboden, welcher sich über das ganze Haus erstreckt. Eine Ölheizung versorgt das Anwesen mit Warmwasser und Wärme. Die Brauchwasserentsorgung erfolgt über eine kleine Bio-Kläranlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
Im Haus wurden sowohl Kunststoff- als auch Holzfenster mit Doppelisolierverglasung eingebaut.
Lage des Objektes
Ragewitz ist ein Dorf im Landkreis Leipzig, knapp 12 km östlich von Grimma gelegen. Über die Autobahn A14, ASS Mutzschen (ca. 2 km), sind die Metropolen Leipzig (ca. 35 km ASS Leipzig-Ost), die Landeshauptstadt Dresden (ca. 70 km) und das Luftfahrtkreuz Halle-Leipzig (ca. 60 km) schnell zu erreichen. Der ÖPNV Wermsdorf-Grimma fährt stündlich. Die Dinge des täglichen Bedarfs erhält man in Mutzschen und Grimma. Ein Kindergarten befindet sich im Nachbarort.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 242,80 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse G (<250)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1840
02 NW-Ansicht
03 Wohn-Esszimmer
04 Küche
05 Bad
06 WC
07 Dachboden
09 OG-Treppe
10 OG-Zimmer
11 Gartenfläche
08 OG-Schlafzimmer
12 Nordansicht
13 Ã-lheizung
14 Ã-ltanks
GARANT-GR-EG
GARANT-GR-OG
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