Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Alsbach-Hähnlein
Großzügig wohnen - bequem Zuhause arbeiten - zusätzlich vermieten - hier ist alles möglich
Garten
Angeboten von:
Sparkassenimmobilien Bensheim
Wormser Straße 14
64252 Bensheim
Deutschland
Telefon:06251-18607
Fax:06251-1899589
www.sparkasse.immo/bensheim
Ansprechpartner/in
Sparkassen-Immobilien
Agentur Bensheim
Herr Gunter Böhm
| Telefon: | +49 6251 18608 |
| Fax: | +49 6251 1899589 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8350765 |
Preise
| Kaufpreis | 730.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2920 € |
Flächen
| Wohnfläche | 250 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 529 m² |
| Maklerprovision | 5,95 % |
Objekt Adresse
64665 Alsbach-Hähnlein
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Letzte Modernisierung | 2017 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-08-29 |
| Energieverbrauchkennwert | 71,70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2015 modernisierte Immobilie kann großzügig bewohnt, zusätzlich vermietet werden oder als Möglichkeit genutzt werden bequem von zu Hause aus zu arbeiten. Bei dieser Immobilie gehen Ihre Wünsche in Erfüllung.
Das hier vorgestellte Haus steht auf einem 529 q, großen Grundstück an einer reinen Wohnstraße und präsentiert sich als perfektes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus.
In der 2017 kernsanierten 3-Zimmerwohnung im EG, stehen mit ca. 90 m² zur Verfügung:
- helles Wohn-Esszimmer mit Balkon
- zwei Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG in die Maisonette-Wohnung mit folgender Aufteilung:
- helles Wohn-Esszimmer mit Balkon
- zwei Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad
- Abstellraum
Im Dachgeschoss finden Sie:
- drei weitere Schlafzimmer
- großzügiges neues Bad
- separates Gäste-WC
Das 1. OG und DG sind vereint und somit stehen Ihnen 160 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Im Kellergeschoss wurde noch eine weitere 2-ZKB-Wohnung ausgebaut und zusätzlich sind zwei Kellerräume und der Heizungskeller vorhanden.
Das hier vorgestellte Haus steht auf einem 529 q, großen Grundstück an einer reinen Wohnstraße und präsentiert sich als perfektes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus.
In der 2017 kernsanierten 3-Zimmerwohnung im EG, stehen mit ca. 90 m² zur Verfügung:
- helles Wohn-Esszimmer mit Balkon
- zwei Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG in die Maisonette-Wohnung mit folgender Aufteilung:
- helles Wohn-Esszimmer mit Balkon
- zwei Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad
- Abstellraum
Im Dachgeschoss finden Sie:
- drei weitere Schlafzimmer
- großzügiges neues Bad
- separates Gäste-WC
Das 1. OG und DG sind vereint und somit stehen Ihnen 160 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Im Kellergeschoss wurde noch eine weitere 2-ZKB-Wohnung ausgebaut und zusätzlich sind zwei Kellerräume und der Heizungskeller vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erdgeschoß ist 2017 kernsaniert worden.
- ruhige Lage
- Das Haus wurde in Massivbauweise gebaut und ist voll unterkellert
- Beheizt wird das Anwesen durch die Ölzentralheizung
- Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
- Die Bodenbeläge sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet
- Parkmöglichkeiten: Garage und 4 Stellplätze
- Erdgeschoß ist 2017 kernsaniert worden.
- ruhige Lage
- Das Haus wurde in Massivbauweise gebaut und ist voll unterkellert
- Beheizt wird das Anwesen durch die Ölzentralheizung
- Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
- Die Bodenbeläge sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet
- Parkmöglichkeiten: Garage und 4 Stellplätze
Lage des Objektes
Das Haus steht im Ortsteil Hähnlein.
Alsbach-Hähnlein ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg und besteht aus den Ortsteilen Alsbach, Hähnlein und Sandwiese. Das hier vorgestellte Objekt befindet sich im Ortsteil Hähnlein.
Es gibt eine Kindergrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiter führenden Schulen befinden sich im näheren Umfeld.
Alsbach-Hähnlein ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg und besteht aus den Ortsteilen Alsbach, Hähnlein und Sandwiese. Das hier vorgestellte Objekt befindet sich im Ortsteil Hähnlein.
Es gibt eine Kindergrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiter führenden Schulen befinden sich im näheren Umfeld.
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.<BR /><BR />Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos<BR /><BR />Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.<BR />Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. <BR />Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Garten
Ost- / Nordseite
Westseite
Wohn- Esszimmer - EG
Süd-/ Ostseite
Team S Immobilien Bensheim
Balkon - EG
Küche - EG
Duschbad - EG
Schlafzimmer - EG
wichtige Schritte zum Hauskauf
Kinderzimmer - EG
Wohn- Esszimmer - OG
Küche - OG
Duschbad - OG
Schlafzimmer - OG
Kinderzimmer - OG
Bad - DG
Kinderzimmer - DG
Schlafzimmer - DG
Kinderzimmer - DG
Treppenhaus
Schlafzimmer - KG
Wohnzimmer - KG
Küche - KG
Duschbad - KG
Keller
Keller
Heizungskeller