Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Lörrach (Kreis) » Steinen
3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage | Wohnen im Maisonette-Stil
Das Haus von außen
Angeboten von:
Immo-Gross GmbH
Dammstraße 2
79540 Lörrach
Deutschland
Telefon:+49 7621 5778460
Fax:+49 7621 1594984
Ansprechpartner/in
Herr Tim Enderlin| Telefon: | +49 7621 577 8460 |
| Mobil | +49 179 2227826 |
| Fax: | +49 7621 1594984 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8321877 |
Preise
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 102 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages |
Objekt Adresse
79585 Steinen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1999 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2019-04-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieverbrauchkennwert | 114.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten dieser geräumigen ca. 102 m²-Erdgeschosswohnung fällt der helle und freundliche Charakter dieser Wohnung ins Auge. Vom Flur aus ist die geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer sowie die Terrasse mit Garten erreichbar. Neben der Treppe befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie zwei weitere Zimmer, die z.B. als Büro oder Kinderzimmer verwendet werden können. Die Treppe führt in das Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit zwei Fenstern und eigenem WC. Bei den Fenstern gibt es einen Baufehler. Über die Treppe im Hausflur erreicht man die Kellerabteile, sowie den Wasch- und Trockenraum und die Tiefgarage mit zwei dazugehörigen Stellplätzen. Diese sind über eine private Einfahrt leicht zu erreichen.
Ausstattung
-Fußbodenheizung (2022 erneuert)
-Gartenanteil
-Zwei TG-Stellplätze
-Gartenanteil
-Zwei TG-Stellplätze
Lage des Objektes
Ruhig, aber dennoch zentral gelegen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mitten in Steinen in einem Wohngebiet. Die Gegend bietet eine hervorragende Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit und ist ideal für Familien oder Singles, die ein friedliches Leben suchen. Alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsläden, wie „Hieber“ sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof und Busbahnhof sind in unmittelbarer Nähe.
Eine tolle überregionale Anbindung hat man über die B317 in den Schwarzwald und über die A98/B34 an den Hochrhein. Durch die nahegelegene Autobahn sind auch Freiburg und Basel schnell erreichbare Ziele. Muss es mal der Flughafen sein, so ist der Flughafen Basel-Mulhouse nur 30 Minuten entfernt.
Eine tolle überregionale Anbindung hat man über die B317 in den Schwarzwald und über die A98/B34 an den Hochrhein. Durch die nahegelegene Autobahn sind auch Freiburg und Basel schnell erreichbare Ziele. Muss es mal der Flughafen sein, so ist der Flughafen Basel-Mulhouse nur 30 Minuten entfernt.
Sonstige Informationen
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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de
Wohn- und Esszimmer
Sonnige Terrasse...
...mit Garten
Helles Schlafzimmer im OG...
Bad mit Dusche...
Grundriss
Grundriss