Haus kaufen Machern - Entspanntes Wohnen östlich von Leipzig

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Muldentalkreis (Kreis) » Machern

Entspanntes Wohnen östlich von Leipzig

01 Ostansicht

Angeboten von:

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5

70182 Stuttgart

Deutschland

Telefon:0711/239550

Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien München GmbH

Büro Leipzig

Telefon:	0341 583119-00
Fax:	0341 583119-20

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8313943

Preise

Kaufpreis	399.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	113 m²
Grundstücksfläche	326 m²

Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Objekt Adresse

04827 Machern

Sonstige Angaben

Baujahr	1996
Zimmer	5
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	05. 07. 2023
Baujahr (laut Energieausweis)	1996
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	134.7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Gerichtshain wird ein 1996 erbautes Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das sehr gut gepflegte Anwesen liegt inmitten einer Wohnsiedlung am östlichen Ortsausgang.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Das Haus umfasst im Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer, Diele, Küche, Gäste-WC, Abstellraum sowie den angebauten Wintergarten (ca. 12 qm) mit Terrasse. Eine Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo sich Arbeits- und Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum und Diele befinden. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine über die Diele begehbare Garage und der Carport. 2022 wurden das Dach und die Fenster (im Obergeschoss 3-fach-Verglasung) renoviert und mit elektrischen Rollladen ausgestattet.

Lage des Objektes

In Gerichtshain befinden sich Grundschule, Kindergarten, Fleischer, Gaststätte und einige Gewerbeansiedlungen. Die Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man in Borsdorf und Machern (jeweils ca. 2-3 km entfernt). Über die Ortsumfahrung der B6 erreicht man Leipzig (Paunsdorf-Center) nach ca. 10 km. Dort befindet sich auch die A14, ASS Leipzig-Ost, mit der Direktanbindung zum Flughafen Leipzig-Halle und den Niederlassungen von BMW, Porsche, DHL und der neuen Leipziger Messe. Bis zur Landeshauptstadt Dresden sind es über die A14, ASS Naunhof ca. 100 km.