Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Wunsiedel i.Fichtelgebirge (Kreis) » Kirchenlamitz

Stark reduziert! Großer Bungalow, tolle Lage in Kirchenlamitz


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8282374

Preise

Kaufpreis 475.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 221 m²
Grundstücksfläche 2.000 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

95158 Kirchenlamitz

Sonstige Angaben

Baujahr 1999
Zimmer 6
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Stein
Balkone 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 23. 07. 2023
Baujahr (laut Energieausweis) 1999
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 145.4 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies - Außergewöhnliches Ein- / Zweifamilienhaus mit Eleganz und Komfort.

Jeder Raum dieses Hauses strahlt ein warmes und einladendes Ambiente aus. Die großzügigen Wohnbereiche bieten eine perfekte Balance zwischen Stil und Funktionalität. Der harmonische Übergang zwischen Essbereich, großem Wohnzimmer und dem einladenden Wintergarten vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Gemütlichkeit zugleich. Durch großzügige Balkonelemente ist die große Terrasse von jedem dieser Räume aus begehbar. Entspannen Sie im erweiterten Wintergarten, wo Ihnen ein Whirlpool und ein Glas Wein wundervolle Momente der Entspannung schenken.

Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Extraklasse. Mit Liebe zum Detail gestaltet, bieten sie eine private Oase der Entspannung. Das luxuriöse Master-Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche und einer eingelassenen Badewanne für ein Gefühl von Wellness und Verwöhnung.

Im gesamten Haus spiegelte sich handwerkliche Qualität wieder. Vollholz-Türen und Türzargen sowie Einbauschränke vom Schreiner verleihen dem Interieur eine besondere Wertigkeit. Der Granitfußboden mit Fußbodenheizung und der beeindruckende Sichtdachstuhl im Dachgeschoss unterstreichen das Gesamtkonzept.

Der Außenbereich dieses Hauses ist eine harmonische Verlängerung des Wohnraums und lädt dazu ein, die Schönheit der umgebenden Natur zu genießen. Die großzügige Terrasse bietet Raum für Entspannung und Erholung, umgeben von üppigem Grün und begleitet vom sanften Vogelgezwitscher. Der angrenzende Naturbereich lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein.

Eine großzügige Gästewohnung im Dachgeschoss komplettiert das Raumangebot. Mit einem Schlafzimmer, Bad mit Toilette und Dusche, einem Wohnzimmer und Zugang zur Loggia, bietet sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Gäste.



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Ausstattung

* Garten
* Doppelgarage
* Wintergarten
* zwei Bäder
* Gästetoilette
* überdimensioniertes Fundament
* Granitböden
* Fußbodenheizung
* Whirlpool
* begehbarer Kleiderschrank
* Photovoltaikanlage
* Obstgarten
* Küche
* Vollholztüren



Lage des Objektes

Das Einfamilienhaus befindet sich am Rand von Kirchenlamitz, in einer ruhigen Lage. Hier können Sie die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen kurze Wege in die Stadt.

Sonstige Informationen

Weiter Fotos, Unterlagen und Besichtigungsvideos erhalten Sie auf Anfrage.