Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Hof (Kreis) » Geroldsgrün
Das "Häuschen" im Grünen sucht Bewohner !
Seiten Ansicht - Teil 1
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
| Telefon: | 09281/54 01 34-0 |
| Fax: | 09281/54 01 34-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8267365 |
Preise
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 147 m² |
| Grundstücksfläche | 478 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
95179 Geroldsgrün
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 07. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 204.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Haus hat einiges zu bieten, es wurde um 1900 erbaut und in den letzten Jahren modernisiert.
Der Vorbau ist mit einer massiven Holz-Eingangstüre abgeschlossen. Im Wohnraum befindet sich ein gemütlicher Kachelofen der durch die Lüftungsschächte die Wärme nach oben verteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Einbau, ein Duschbad sowie ein Badezimmer das noch Erneuerung bedarf. Nach oben wurde mit viel Holzverkleidung gearbeitet. Die Fenster aus Holz sind vom Schreiner, teilweise sind noch nicht alle Fenster verbaut, diese sind in der Garage untergebracht. Das Grundstück ums Haus ist eingewachsen. Hinter der Garage befindet sich ein weiteres Grundstück, für Schafe oder andere Tiere sowie der direkte Nachbar es nutzt. Ein Schuppen ist ans Haus angebaut, dort befindet sich die Ölheizung und weitere Utensillien zum Heizen. Dieses Gebäude ist für eine kleine Familie ein idealer und ruhiger Standort. Wer gerne auf dem Dorf lebt, findet hier die vielen angenehmen Seiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der Vorbau ist mit einer massiven Holz-Eingangstüre abgeschlossen. Im Wohnraum befindet sich ein gemütlicher Kachelofen der durch die Lüftungsschächte die Wärme nach oben verteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Einbau, ein Duschbad sowie ein Badezimmer das noch Erneuerung bedarf. Nach oben wurde mit viel Holzverkleidung gearbeitet. Die Fenster aus Holz sind vom Schreiner, teilweise sind noch nicht alle Fenster verbaut, diese sind in der Garage untergebracht. Das Grundstück ums Haus ist eingewachsen. Hinter der Garage befindet sich ein weiteres Grundstück, für Schafe oder andere Tiere sowie der direkte Nachbar es nutzt. Ein Schuppen ist ans Haus angebaut, dort befindet sich die Ölheizung und weitere Utensillien zum Heizen. Dieses Gebäude ist für eine kleine Familie ein idealer und ruhiger Standort. Wer gerne auf dem Dorf lebt, findet hier die vielen angenehmen Seiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküche
* Kachelofen
* Kachelofen
Lage des Objektes
... ruhige Lage in Langenbach bei Geroldsgrün, in nur ca. 5-6 Minuten ist Bad Steben erreichbar, der beliebte Kurort, der alles bietet, also beste Infrastruktur.
Sonstige Informationen
* Schreiner-Fenster
Im Flur - Teil 1
Wohnzimmer - Teil 1
Ansicht Eingang - Teil 1
Neue Fenster vom Schreiner - Teil 1
Eingang - Teil 1
gemütlicher Kachelofen - Teil 1
Treppenaufgang - Teil 1
Zimmer unterm Dach - Teil 1
Badezimmer - Teil 1
Duschbad - Teil 1
Garten für Schafe - Teil 1
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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