Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Ditzingen
!!! Top Kapitalanlage - 5 Familienhaus in Ditzingen !!!
!
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
| Telefon: | 07141/97 458-0 |
| Fax: | 07141/97 458-22 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7941233 |
Preise
| Kaufpreis | 679.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 228 m² |
| Grundstücksfläche | 528 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71254 Ditzingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1954 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 5 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 5 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 09. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1954 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 271.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In schöner ruhiger Lage, nahe dem Stadtgarten von Ditzingen,
befindet sich dieses 5 Familienhaus.
Es ist komplett vermietet und bietet somit langfristige Sicherheit.
Es ist aufgeteilt in je zwei 2 Zimmer-Wohnungen pro Etage
und eine 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Modernisierungen sollten in den kommenden Jahren eingeplant werden.
Für die Fahrzeuge stehen vier Einzelgaragen zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
befindet sich dieses 5 Familienhaus.
Es ist komplett vermietet und bietet somit langfristige Sicherheit.
Es ist aufgeteilt in je zwei 2 Zimmer-Wohnungen pro Etage
und eine 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Modernisierungen sollten in den kommenden Jahren eingeplant werden.
Für die Fahrzeuge stehen vier Einzelgaragen zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Gas- Etagenheizungen
Lage des Objektes
In schöner, ruhiger Lage von Ditzingen gelegen.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden.
Ideale Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden.
Ideale Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV.
Sonstige Informationen
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 27.500,-- im Jahr.
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
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