Modernisierte 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss!

139.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
4 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9404669 Objektnummer: 876/0-13288
Straßenansicht
Straßenansicht
Südwestansicht
Tageslichtbad mit Dusche
Moderne Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Balkon von der Loggia

Preise & Kosten

Kaufpreis 139.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 214 €
Maklerprovision 2,98 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 45 m²
Nutzfläche 4 m²
Zimmer 2
Baujahr 1976
Letzte Modernisierung 2019
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-02-16
Energieverbrauchkennwert 100,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Modernisierte 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss!

876/0-13288 - Etagenwohnung in Husum

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1967 und liegt im 2. Obergeschoss. Die ca. 45 m² Wohnfläche sind größtenteils modernisiert und entsprechen den heutigen Wohnansprüchen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich über ein großzügiges Wohnzimmer, das dank großer Fenster eine freundliche Atmosphäre schafft und direkten Zugang zur Loggia in Südwestausrichtung bietet – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, eine moderne Küche inkl. Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen Eingangsflur.

Ein praktischer Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz garantiert sicheres und bequemes Parken – ein großer Pluspunkt in der begehrten Kreisstadt Husum.

Wohnfläche ca. 45 m², Nutzfläche ca. 4 m², Baujahr ca. 1976, Grundstücksgröße ca. 3.411 m², 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Loggia in Südwestausrichtung, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 100,0 kWh/(m²a) Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung

Kaufpreis: 139.000,-- €

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen
Balkone 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz

Objektstandort

25813 Husum - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Husum wird 1409 erstmals urkundlich erwähnt. Durch die große Sturmflut im Jahre 1362 (Grote Mandränke), die eine schiffbare Verbindung des Tals der Mühlenau mit dem Meer schuf, wurde Husum zur Küstenstadt und entwickelte sich bald zu einem bedeutenden Umschlaghafen. Der Seehandel und das 1465 verliehene Marktrecht bedingten den wirtschaftlichen Aufstieg Husums. Husum ist heute Kreisstadt des 1971 aus den damaligen Kreisen Eiderstedt, Husum und Südtondern zusammengeschlossenen Kreises Nordfriesland und Mittelzentrum mit einem Einzugsbereich von ca. 100.000 Einwohnern.

Im Zentrum der Husumer Bucht liegt die historische Handels- und Hafenstadt Husum. Sie hat eine Fläche von 177,70 km² und ca. 24.000 Einwohner. Die historischen Gebäude und Straßenzüge sowie die umgebende Küstenlandschaft prägen das Bild der Kreisstadt. Husum als „Theodor-Storm-Stadt“ weltweit bekannt geworden, ist kultureller Mittelpunkt Nordfrieslands, wird aber auch als Tagungsort und beliebtes Ausflugsziel gern besucht. Husum besitzt ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Es finden zahlreiche Theater- und Konzertveranstaltungen statt. Ebenso ist Husum Veranstaltungsort für anspruchsvolle Konzerte im Rahmen des „Schleswig-Holsteinischen Musikfestivals“. Als weitere besondere Sehenswürdigkeit ist der Husumer Schlosspark zu erwähnen, in dem im Frühling Millionen von Krokussen blühen. Im Zentrum kann man alle Dinge des täglichen Bedarfes, aber auch Exquisites einkaufen.

Ausreichend Hotellerie und Gastronomie vom Fast-Food-Bereich bis zur gehobenen Klasse sind vorhanden. Sport-, Freizeit- und Kulturstätten, Sparkasse, allgemeinbildende Schulen, Volkshochschule, Kindergärten, Jugendherberge etc. runden das Angebot ab. In Richtung Nord-/Osten befindet sich ein Gewerbegebiet mit div. Dienstleistungsbetrieben. Als Messe- und Kongressstadt mit langer Tradition bietet Ihnen Husum verschiedene Raumkapazitäten für Veranstaltungen. Die Kreisstadt Husum ist insbesondere für ältere Menschen von großer Bedeutung, da sie sich durch eine hervorragende medizinische Versorgung auszeichnet und eine Großzahl von Fachärzten niedergelassen haben und bequem zu erreichen sind. Die Klinik Husum ist darauf eingerichtet akute Krankheitsgeschehen wie z.B. Herzinfarkt, Schlaganfall und Unfälle jeglicher Art zu versorgen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut, so dass Sie bequem auf ein Auto verzichten könnten. Der Bahnhof Husum ist Haltepunkt für den Regional- und IC-Verkehr. Verbindungen nach Sylt fahren im Stundentakt, Hamburg ist bequem mit der Bahn halbstündlich zu erreichen. Autobahnanschlüsse bestehen an die A 7 und A 23.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.husum.de

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Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum

Kontakt

Telefon 04841 - 8998 8761
Mobil 0171 - 5300757
Fax 0461 1500777870
Website www.nospa.de

Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Sönnichsen
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